Sold under reservation

van Hogendorpstraat 594102 GJ CulemborgTer Weijde Statenliedenbuurt

Map
  • 108 m²
  • 132 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherGemoderniseerde, sfeervolle tussenwoning met veel leefruimte!

Description

Gemoderniseerde tussenwoning met een verzorgde uitstraling, verrassend veel leefruimte en een prettige lichtinval! Van Hogendorpstraat 59 in Culemborg is een comfortabele woning van ca. 108 m² waarin moderne afwerkingen, praktische indeling en sfeervolle details moeiteloos samenkomen, met zowel binnen als buiten volop ruimte om te wonen en te genieten. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Culemborg. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Culemborg en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting de A2 en A15. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het in 2020 vernieuwde toilet, de ruime trapkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer van ca. 27 m² is heerlijk licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Aan de achterzijde grenst de halfopen keuken van ca. 7 m², die in 2020 is vernieuwd. De keuken is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Er wordt momenteel gekookt op gas, maar er is al een Perilex-aansluiting aanwezig voor koken op inductie. Een echte eyecatcher is de fraaie glas-in-lood schuifdeur die de keuken en woonkamer op elegante wijze van elkaar scheidt. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met verwarmde spiegel, wc en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit is momenteel een grote open zolder met de opstelling van de cv-ketel. Door de ruimte en hoogte is deze verdieping zeer geschikt om één of zelfs twee extra kamers te realiseren, bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Energielabel A - Tussenwoning met (in 2021 nieuw bestrate) voor- en achtertuin - Het hele huis is voorzien van strak stucwerk en nieuwe binnendeuren (2020) - Glas-in-lood schuifdeur tussen keuken en woonkamer - Het huis is voorzien van nieuwe elektra (inclusief stoppenkast) en waterleidingen (2020) - Vernieuwde keuken (2020) met alle inbouwapparatuur en mogelijkheid tot koken op inductie indien gewenst. - Vernieuwd toilet (2020) - Glasvezelaansluiting - Vloerverwarming en PVC visgraatvloer op de begane grond - Voorzien van 8 zonnepanelen - Achtertuin op het zuidoosten - Grote berging in de achtertuin - Elektra-aansluitingen in de berging en achtertuin - Badkamer vernieuwd in 2020 met vloerverwarming - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vaste trap naar ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,935
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
8 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

CULEMBORG K 3975
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (8.97 metre deep and 6.12 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,603x

Viewed

93x

Saved

9-2-2026

On Funda

Neighborhood

Ter Weijde Statenliedenbuurt

Culemborg
Residents
2,330
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 4,037

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.