Verdistraat 84102 CL CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

Duurzame gezinswoning met vier slaapkamers in de geliefde Componistenwijk! Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige ééngezinswoning op een fijne locatie in Culemborg? Dan is deze verrassende woning uit de jaren '60 absoluut een bezichtiging waard! Het geheel combineert een praktische indeling met moderne voorzieningen en een uitstekende energieprestatie. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers mag je met recht spreken van een gezinshuis. Bovendien staat de woning op een goede locatie want winkelcentrum Chopinplein is wandelend te bereiken. De woning is gebouwd in 1964 en staat op een perceel eigen grond van 151 m2. De woonoppervlakte bedraagt 100 m2 en er is een externe bergruimte (berging) van 8 m2. Tevens komt de inhoud van het geheel uit op 344 m3. Culemborg is een complete stad met veel voorzieningen. Voor kinderen is er opvang maar er zijn ook basisscholen en middelbaar onderwijs. De actieve sporters kunnen hun energie kwijt bij een heel palet aan verenigingen. Natuur en cultuur is natuurlijk ook aanwezig. Een dagje shoppen of avondje stappen? Het treinstation van Culemborg ligt op de lijn tussen Utrecht en 's-Hertogenbosch dus deze 2 steden zijn makkelijk te bereiken. Dit alles is centraal gelegen nabij snelweg A2 waardoor je zo alle kanten op kan. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de verrassend lichte woonkamer, waar de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Bovendien is deze voorzien van airconditioning, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische hoekopstelling. Hier beschikt u over voldoende werk- en bergruimte en kijkt u uit op de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin met o.a. de vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Uniek voor een woning in deze prijsklasse zijn de twee badkamers. De grootste badkamer is modern en royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, royaal wastafelmeubel, designradiator en toilet. Tevens een vaste kast waarin de witgoedaansluiting aanwezig is en de elektrische warmtepomp. De tweede badkamer beschikt over een zitbad met douche en een wastafel. Ideaal voor gezinnen of wanneer u graag extra comfort en privacy heeft. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van daglicht. Deze verdieping is uitermate geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer en maakt dat de woning verrassend veel leefruimte biedt. Buiten De geheel omsloten achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten en beschikt over een vrijstaande stenen berging voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Daarnaast is er nog een overkapping en achterom. Kortom: Een complete gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonlocatie samenkomen.