New

Zandstraat 964101 EJ CulemborgBinnenstad

Map
  • 129 m²
  • 141 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervol wonen met diepe tuin, 5 slaapkamers in hartje Culemborg

Description

Sfeervol wonen in hartje Culemborg! Midden in het gezellige historische centrum van Culemborg staat deze karakteristieke TUSSENWONING met verrassend veel ruimte, een diepe achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging. De woning dateert uit 1920 en combineert sfeer en karakter met een praktische indeling, maar liefst 5 slaapkamers en energielabel C. De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont. Vanuit de Zandstraat loop je zo naar de gezellige binnenstad met winkels, restaurants, terrassen, supermarkten en diverse voorzieningen. Ook het NS-station, scholen, sportvoorzieningen en de uiterwaarden van rivier De Lek bevinden zich op korte afstand. Een heerlijke plek voor wie de levendigheid van het centrum wil combineren met comfortabel wonen en een fijne buitenruimte. Bouwjaar: 1920 Inhoud: 556 m³ Woonopp.: 129 m² en op de 3e etage 14 m2 overige inpandige ruimte Perc.opp.: 141 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Op de vloer ligt een mooie massief houten vloer.  Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook het toilet. De keurige landelijke inbouwkeuken is uitgerust met een keramieken spoelbak, afzuigkap, groot fornuis van het merk Boretti met een inductiekookplaat en grote oven en een vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.    1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanaf de slaapkamer aan de tuinzijde heb je zicht op een mooi sedumdak. 2e verdieping: Overloop met toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. 3e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap. De ruimte werd tot voor kort gebruikt als slaap/studeerkamer en heeft daarnaast ook extra bergruimte. Er is tevens nog een groot Velux kantelraam aanwezig, wat zorgt voor extra lichtinval. Buitensituatie: De achtertuin is mooi groen en verzorgd aangelegd en is ca. 12,5 meter diep. De tuin heeft een natuurstenen terras. Dankzij de ligging op het noord/oosten is dit een fijne plek om buiten te zitten en kun je zowel van het zonnetje als de schaduw genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 14 m² en er is een praktische achterom aanwezig naar de Oosterwal. Algemeen: Energielabel C Dakisolatie en HR++ glas; Verwarming via een hybride warmtepomp (2025) Warm water middels cv-ketel (2025) Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 585.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,535
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
14 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
556 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
Heat pump
Hot water
CH boiler

Cadastral data

CULEMBORG I 3330
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (12.50 metre deep and 4.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

2-6-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Culemborg
Residents
8,550
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 5,021

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.