Waaldijk 204213 LA DalemDalem

€ 2,250,000 k.k.
Map
  • 365 m²
  • 6,380 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen moderne villa op een toplocatie tegenover Slot Loevestein

Description

Wonen in stijl in een groene oase: een moderne villa op een toplocatie tegenover Slot Loevestein! Wandelen over de dijk, de zon zien ondergaan in de Waal en de verhalen voelen die deze plek ademt – dit is wonen in harmonie met geschiedenis, natuur en elkaar. Dit huis is meer dan een woning: het is een thuiskomen op een plek waar alles klopt. Aan de Waaldijk, tegenover het iconische Slot Loevestein, staat een moderne villa die volledig opgaat in haar omgeving. De historie van de plek is bijna tastbaar: het silhouet van het slot waar Hugo de Groot ooit zijn ontsnapping plande, de nabijheid van Fort Vuren en het weidse uitzicht over de rivier. Het voelt als een tijdloze wereld, waar rust en ruimte de boventoon voeren. De villa, omringd door bosranden en een perceel van 6.380 m², biedt aan de voorkant vrij uitzicht over de Waal en het slot, terwijl aan de achterzijde de natuur zich eindeloos uitstrekt. Hier heb je de ruimte om te leven, te genieten en te ontspannen. Voor wie nóg meer vrijheid wenst, is er bovendien de mogelijkheid om extra grond aan te kopen. Dit biedt een uitstekende kans voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers die hun droom van een eigen stal of weide willen realiseren. De woning zelf vertelt een bijzonder verhaal. Wat ooit begon als een traditioneel landhuis, is door de jaren heen getransformeerd tot een moderne, lichte en sfeervolle villa. De nieuwe living vormt het hart van het huis: grote ramen halen de omliggende natuur naar binnen en laten het daglicht spelen met de ruimte. Elke hoek biedt een ander uitzicht, een andere beleving. Een knusse nis vangt het zachte ochtendlicht en nodigt uit tot lezen, werken of simpelweg genieten van de stilte. 's Avonds wordt de ruimte verwarmd door een sfeervolle haard, waar iedereen samenkomt om de dag af te sluiten. De keuken, ontworpen door Ny Början interieur en design, is het domein voor kookliefhebbers. Ruim opgezet en voorzien van moderne apparatuur, biedt deze keuken alles voor uitgebreide diners of spontane borrels met familie en vrienden. Het dubbele fornuis, met frituur en grill, maakt ieder gerecht een culinaire ervaring. Op de tweede verdieping wacht de master bedroom met toegang tot een royaal dakterras. Hier heerst een ongekende rust en privacy, terwijl je uitkijkt over de tuin en het uitgestrekte domein. Het is een plek waar je de dag begint met frisse lucht en eindigt onder een sterrenhemel. Daarnaast beschikt de villa over nog drie riante slaapkamers. Hier heeft iedereen zijn eigen plekje: ruime, lichte kamers waar je je kunt terugtrekken na een lange dag, een boek kunt lezen of even helemaal tot jezelf komt. De tuin is geen gewone tuin. Het is een paradijs van 6.380 m² aan de rivier. Hier pluk je vers fruit voor sapjes of taarten met appels uit je eigen boomgaard. Terwijl kinderen onbezorgd spelen en de vrijheid ervaren van zoveel ruimte, kunnen ouders zich terugtrekken in de kas. Dit is geen traditionele kas, maar een onverwachte oase voor ontspanning. Hier doe je een yoga-oefening, sport je in de gym of geniet je simpelweg van een moment van rust. En dat alles op slechts 4 kilometer van Gorinchem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke plek met zoveel groen en privacy, die je echt gezien moet hebben.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 2,750,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 2,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,164
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
365 m²
Exterior space attached to the building
113 m²
External storage space
43 m²
Plot size
6,380 m²
Volume in cubic meters
1,356 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 4 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, 3 washstands, and 2 baths
Number of stories
4 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM P 1352
Cadastral map
Area
6,380 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Popularity

31,697x

Viewed

342x

Saved

9-1-2025

On Funda

Neighborhood

Dalem

Dalem
Residents
870
Family with children
40%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.