Emmerweg 167751 AN DalenDalen

Op een prachtige locatie in het gezellige dorp Dalen staat deze ruime instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en vrijstaande garage. Een huis waar je direct kunt intrekken; een eigen oprit, een ruime achtertuin, een praktische uitbouw en overal kunststofkozijnen, is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een kant-en-klare-woning. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op meerdere punten verbeterd. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor meer gemak in het dagelijks leven. De achtertuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd en biedt een fijne, groene omgeving om te genieten van het buitenleven. Met een energielabel A en 12 zonnepanelen (geplaatst in 2019) is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.  Dalen is een sfeervol dorp met een actief verenigingsleven en alle voorzieningen binnen handbereik. Huisartsen- en tandartspraktijk letterlijk om de hoek en de scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in Coevorden of op de uitvalswegen richting Emmen en Hoogeveen. De omgeving is bovendien ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven, met diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. INDELING Begane grond:  Ruim entree met toilet. Keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval, palletkachel en laminaat visgraatvloer. Bijkeuken voorzien van keukenblokje en wasmachineaansluiting.  Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten. Drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten en de derde slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Badkamer (2017) voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en CV-ketel (2017). Ruime vierde slaapkamer. Extra informatie: - Energielabel A (in 2020 opgenomen); - Bijkeuken voorzien van vloerverwarming; - Praktisch de hele woning is voorzien van kunststofkozijnen en kunststof boeien; - Bitumen dak van de garage is vervangen; - 12 zonnepanelen uit 2019.