Kieftenweg 757751 DB DalenDalen

Aan de rand van het gezellige Dalen, op een rustige en groene locatie, staat deze charmante vrijstaande villa in landhuisstijl. Met de achtertuin direct grenzend aan het park en alle voorzieningen op korte fietsafstand, is dit een plek waar rust en comfort samenkomen. De woning, gebouwd in 1989, staat op een royaal perceel van 1019 m² en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. De begane grond beschikt over extra kamers die nu dienstdoen als bibliotheek en ontspanningsruimte, maar zich ook uitstekend lenen voor een praktijk of kantoor aan huis of voor wie mantelzorg wil verlenen. Zelfs slapen en baden op de begane grond is hier goed te realiseren. De woning beschikt verder over een vrijstaande garage met bergzolder, een afsluitbare poort aan het begin van de oprit en moderne voorzieningen zoals een alarminstallatie en camerasysteem rondom het huis. De achtertuin is een fijne, beschutte plek waar je in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. Een jacuzzi onder een overkapping zorgt voor ontspanning op elk moment van het jaar, terwijl het ruime terras uitnodigt tot lange zomerse avonden buiten. Met een inhoud van maar liefst 1040 m³ biedt deze familiewoning alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen op een plek waar je je direct thuis voelt. INDELING Onderverdieping: provisiekelder Begane grond: Hal/entree met toilet. L-vormige living met open haard, schuifpui en grintvloer. Woonkeuken met Bulthaupt-keuken, voorzien van apparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser). Bijkeuken met provisiekast en de wasmachineaansluiting. Bibliotheek met doorgang naar de ontspanningsruimte met inloopdouche en sauna. Eerste verdieping: Grote overloop met inloopkast en cv-kamer met de ketel (2009). Eerste slaapkamer met balkon. Tweede slaapkamer met wastafel en vaste kasten. Derde en vierde slaapkamer. Badkamer met toilet ligbad, douchecabine en wastafel. Via vlizotrap naar... Tweede verdieping: Bergzolder. Extra informatie: - de woning is goed en volledig geïsoleerd; - verwarming geschiedt middels hetelucht, warmtepomp, airconditioning en de open haard; - 2024 warmtepomp en airconditioning; - 2009 cv-ketel; - 2021 nieuwe inductiekookplaat en in 2022 nieuwe vaatwasser; - 2021 nieuw glas HR++ bij beide dakkapellen; - 2020 nieuw terras, zonnewering; - 2021 nieuwe poort, - alarmsysteem met camerasysteem met 24 uur alarmopvolging; - 2023 begane grond geschilderd en in 2024 de bovenverdieping;