Oliemolen 87751 DV DalenDalen

Algemeen: Een onderhoudsarme vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport gelegen op een fraaie locatie in de ruim opgezette en groene nieuwbouwwijk “Molenakkers” te Dalen. De woning is op traditionele wijze gebouwd in 1995 en altijd goed onderhouden. Het geheel staat op een kavel van circa 480 m² eigen grond. Aan de voorzijde en achterzijde grenst de kavel aan gemeentelijk groen en aan de rand van het park. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Garage (bereikbaar via de Bijkeuken). 1e verdieping: Overloop. Vaste kastenwand. Drie slaapkamers. Badkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van de cv-ketel (ketel: Nefit TrendLine HRC30 CW5 II, bouwjaar: 2023). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Entree/hal voorzien van plavuizenvloer. Toilet voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van veel lichtinval, plavuizenvloer en airconditioning (Fujitsu Atlantic). Woonkeuken met plavuizenvloer met retourleiding en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: Afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Bijkeuken voorzien van plavuizenvloer, werk-/provisiekast en witgoedaansluitingen. Verdieping voorzien van vloerbedekking. Overloop voorzien van kastenwand. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand en knieschotbergingen. Badkamer voorzien van o.a. toilet, wastafel en douche. Garage voorzien van elektra, achterdeur en EPDM dakbedekking (circa 2015, inclusief de carport). Isolatie: Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie. Tuin met diverse terrassen en een vrijstaande berging is gelegen aan de rand van het park. De vrijstaande berging is voorzien van elektra. De woning is verder voorzien van kunststofkozijnen met goten en boeien. Woonkamer, slaapkamers en deels de keuken zijn voorzien van screens (deels elektrisch). Oprit: parkeervoorziening voor meerdere auto’s. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 101 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage): circa 24 m². Gebouwgebonden buitenruimte (overdekt entree): circa 12 m². Externe bergruimte (berging) circa 11 m². Inhoud: circa 452 m³. Oppervlakte kavel circa 480 m².