Windmolen 17751 HE DalenDalen

Wonen op een toplocatie in het groene Dalen Algemeen: Op werkelijk een zeer fraaie locatie, direct grenzend aan een park en gelegen in een rustige woonstraat in de geliefde woonwijk “Molenakkers”, staat deze ruime traditioneel gebouwde, vrijstaande woning met aangebouwde terrasoverkapping, inpandige garage én een vrijstaande dubbele garage. De woning ligt prachtig op een hoekperceel en biedt veel privacy, ruimte en comfort. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1995 en door de jaren heen met zorg bewoond en netjes bijgehouden. Het geheel is gesitueerd op een perceel van circa 582 m² eigen grond in een ruim opgezette woonomgeving met volop groen- en speelvoorzieningen. Het mooie dorp is voorzien van een basisschool, treinstation, dokters- en tandartspraktijk, winkelcentrum met supermarkt, bakker, drogisterij, bloemist, andere kleine winkels en diverse restaurants. Vanaf Dalen bent u in 10 minuten in Coevorden en in 15-20 minuten in Emmen, Hoogeveen of Hardenberg. De N34 en A37 zijn op nabije afstand. Kortom: een ideale woning voor wie ruim, rustig en comfortabel wil wonen op een prachtige locatie. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Werk-/slaapkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Garage. 1e verdieping: Overloop. Separate toiletruimte. Vier slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Via vlizotrappen te bereiken: Twee separate zolderbergingen. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren. Warm water d.m.v. cv-installatie (ketel: Nefit Trendline II HRC 30 CW5, bouwjaar: december 2018). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. In 2020 zijn er 12 zonnepanelen met een SolarEdge HD Wave omvormer geïnstalleerd. Hal voorzien van plavuizen. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer beschikt over een laminaatvloer en veel lichtinval. Werk-/slaapkamer met laminaatvloer en grote raampartijen. Woonkeuken voorzien van plavuizen en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: Afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast (op de afzuigkap na is alle keukeninbouwapparatuur de afgelopen jaren vernieuwd). Volledig betegelde bijkeuken met plavuizen en witgoedaansluitingen. In spouw (geïsoleerd) uitgevoerde garage voorzien van betonvloer en elektra. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Overloop met vlizotrap naar de eerste van de twee geheel begaanbare bergzolders. Separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De grootste slaapkamer/recreatieruimte is ook voorzien van een kastenwand en een vlizotrap naar de tweede geheel begaanbare bergzolder. Badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De ruime tuin is fraai aangelegd, gelegen rondom de woning en voorzien van siertuin en terrasoverkapping deze is voorzien van een elektrische screen. De oprit is ruim en geschikt om meerdere auto's te parkeren. Achter op het perceel staat een stenen dubbele garage met betonvloer en voorzien van elektra en vlizotrap naar een praktische bergzolder. Isolatie: Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie. Verder is de woning in 2025 nagenoeg geheel in- en extern geschilderd. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 154 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage): circa 18 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolderberging): circa 8 m². Gebouw gebonden buitenruimte (terrasoverkapping): circa 14 m². Externe berging (garage): circa 33 m² en (zolderberging garage): circa 12 m². Inhoud: circa 632 m³. Oppervlakte kavel: circa 582 m² eigen grond