Sold under reservation

Barbierlaan 47721 KT DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Map
  • 85 m²
  • 158 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherBuitenkans! Leuke starterswoning in Gerner Marke

Description

Op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping op een fijne locatie? In de geliefde nieuwbouwwijk Gerner Marke bieden wij deze onderhoudsarme tussenwoning aan, met een diepe achtertuin voorzien van een berging met overkapping. De woning is gebouwd in 2009, uitstekend geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Dankzij deze goede isolatie en de zuinige installaties beschikt de woning over het energielabel A – duurzaam en voordelig in gebruik. De achtertuin op het oosten is diep, biedt volop privacy en beschikt over een terras, border en een ruime houten berging, voorzien van elektra met overkapping. Daarnaast is de woning ook via de achterzijde bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang en toiletruimte, lichte tuingerichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, praktische trapkast en toegang tot de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken met complete inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping: Overloop met bergkast/waskamer inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, hangend toilet en wastafel. Tweede verdieping: In 2023 voorzien van een vaste trap en ingedeeld met een ruime derde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling en extra bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel, waarmee deze verdieping extra veel ruimte biedt. Pluspunten: - Energielabel A - Jonge woning (bouwjaar 2009) - Uitstekend geïsoleerd - Onderhoudsarme kunststof kozijnen - Drie slaapkamers - Diepe, vrijliggende achtertuin met berging en overkapping - Gelegen in een rustige, moderne woonwijk Een ideale kans voor mensen die comfortabel, energiezuinig en zorgeloos willen wonen! Van dezer woning is een eigen site: barbierlaan4.nl

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 420,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,941
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
External storage space
11 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
307 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

DALFSEN Q 1853
Cadastral map
Area
158 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
85 m² (15.40 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,291x

Viewed

16x

Saved

6-9-2025

On Funda

Neighborhood

Gernermarke-Oosterdalfsen

Dalfsen
Residents
1,980
Family with children
44%
Avg. asking price / m²
€ 3,890

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.