Bierbrouwerweg 107721 KP DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Ruimte, comfort én speelplezier voor het hele gezin! In een gezellige, kindvriendelijke wijk in Dalfsen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. Perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak. De buurt is sfeervol opgezet in jaren ’30-stijl, met brede straten, veel groen en volop speelgelegenheid om de hoek. Denk aan meerdere speeltuintjes waar de kinderen veilig kunnen spelen en fietspaden waarmee je zo bij school, de sportclub of het centrum bent. Een huis waar je zo in kunt trekken. De woning is gebouwd in 2006 en goed onderhouden. Binnen stap je in een heerlijk lichte en ruime woonkamer met open keuken – samen goed voor meer dan 65 m² leefruimte! Genoeg plek voor een grote eettafel en een fijne speelhoek. Via de bijkeuken kom je in de garage, handig voor fietsen, een extra vriezer of gewoon wat extra opbergruimte. Achter de garage zit een fijne overkapping: perfect voor lange zomeravonden of knusse wintermomenten buiten. Indeling die met je gezin meegroeit. Begane grond: Entree met toilet, royale L-vormige woonkamer, open keuken met kookeiland, ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken en garage. 1e verdieping: Drie ruime slaapkamers (waarvan één met inbouwkast), moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: Twee extra slaapkamers, veel daglicht dankzij de dakramen, ruime overloop en handige bergruimte. Tuin met overkapping én zon! De achtertuin ligt op het zuidoosten – dus volop zon – en is praktisch ingericht en onder de overkapping zit je hier ’s zomers en ’s winters heerlijk. In de wijk zelf zijn veel jonge gezinnen, dus de kinderen maken snel vriendjes! Pluspunten op een rij: - Energielabel A - Ruime woning: 168 m² woonoppervlakte / 667 m³ inhoud - 5 slaapkamers - Zonneboiler (2021) en cv-ketel - Gedeeltelijk vloerverwarming - Overkapping (2018) in de tuin - Tuin op het zuidoosten Van deze woning is een eigen site; bierbrouwerweg10.nl