Camerlinkstraat 147721 EK DalfsenPolhaar

Ruimte, comfort en wonen in een fijne groene wijk komen hier perfect samen. In de rustige en kindvriendelijke buurt staat deze strak afgewerkte tussenwoning die je qua ruimte absoluut zal verrassen! Met een royale woonkamer en maar liefst vier slaapkamers is deze woning ideaal voor een (jong) gezin of alleenstaande ouder. Ook starters vinden hier een heerlijk thuis. Je kijkt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uit, wat zorgt voor rust en privacy. Achter de woning ligt een ruim plein met parkeergelegenheid en een speelplek voor kinderen. Scholen, sportverenigingen en speelveldjes bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Dalfsen is eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. De uitvalswegen richting Zwolle en Ommen zijn snel te bereiken. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de ruimte en het vele daglicht! De woonkamer en keuken vormen samen één open geheel, waardoor je een prettige leefruimte hebt. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen voor veel daglicht. De keuken (2014) heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht. Je beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De begane grond is afgewerkt met een nette vloer en is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping De eerste verdieping verrast met drie royale slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met handige vaste kasten die extra opbergruimte creëren. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet (met toiletdouche), wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel ruimte en licht ontstaan. Op de overloop vind je de wasopstelling en de cv-ketel. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. TUIN EN BERGING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en bereikbaar via de keuken. Achterin staat een stenen berging met overkapping, ideaal voor fietsen en opslag. Via de achterom kom je direct uit op het plein achter de woning, hier is volop parkeerruimte aanwezig en kunnen kinderen veilig spelen. KENMERKEN Bouwjaar: 1971 Energielabel: A Woonoppervlakte : 135 m² Inhoud: 466 m³ Externe bergruimte: 10 m² Perceeloppervlakte: 172 m² WAT DE VERKOPER VERTELT OVER HET HUIS “Vanwege mijn werk verlaat ik dit fijne thuis. De eerste keer dat ik hierbinnen kwam zag ik meteen hoe lekker licht het huis is! Dat in combinatie met de fijne tuin en het goede uitzicht maakte me meteen enthousiast. De ligging zo dicht bij het dorp is voor mij ideaal gebleken. Een plek waar ik met veel plezier heb gewoond! “ DALFSEN Waarom Dalfsen? De landelijke ligging biedt een idyllische omgeving om in te wonen. De kronkelende Vecht biedt eindeloze recreatiemogelijkheden. In Dalfsen is er altijd iets te beleven dankzij het bruisende gemeenschapsleven. En het beste van alles? Je bent slechts 10 autominuten verwijderd van de dynamiek van Zwolle. Natuurlijk wil je dit huis niet missen. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning. Je volgende thuis wacht op je!