De Brandt 47722 PE DalfsenVerspreide huizen Ankum

Map
  • 275 m²
  • 6,600 m²
  • 5
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherOp 6600 m2 landelijk gelegen vrijstaande woonboerderij

Description

B&B of coachingspraktijk aan huis beginnen. Dat kan in deze landelijk gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met rondom een heerlijke tuin. Op fietsafstand van Zwolle. Onder de rook van de plaatsen Zwolle (paar minuten met de auto) en Meppel in een heerlijke omgeving om rust en privacy te ervaren. Daar zijn ook, net als in Dalfsen zelf, alle voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels te vinden. De ligging en de hoeveelheid grond in combinatie met de diverse bijgebouwen, biedt mogelijkheden voor paardensport of het uitoefenen van praktijk/kantoor aan huis. Landelijk gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met rondom een heerlijke tuin (met oa gazon, bloem- en plantenborders en diverse terrasjes), bos, een vrijstaande dubbele garage met berging. Parkeergelegenheid op het eigen erf voor meerdere auto’s/caravan op een perceel van maar liefst 6.600 m2. Omsloten door houtwallen, bos en uitgestrekte agrarische landerijen. De boerderij is in 1938 gebouwd en - wanneer nodig - gedeeltelijk gerenoveerd/gemoderniseerd. De klassieke architectuur wordt benadrukt door de raampartijen met roedeverdeling en de handgevormde bakstenen. Het woonhuis is voorzien van royale leefvertrekken gecombineerd met voldoende slaapkamers. INDELING: BEGANE GROND: U betreedt de woning via de achterdeur en komt direct in de gezellige, knusse keuken met aangrenzende eetkamer. Vanuit de eetkamer zijn de royale woonkamer en aangrenzende slaapkamer bereikbaar. Vanuit de keuken is ook de zeer royale hal bereikbaar. Vanuit deze centrale hal zijn de kelder, badkamer I, badkamer II, slaapkamer II en slaapkamer III. De slaapkamers en badkamers zijn gesitueerd aan de Oostzijde van de woning. De Westzijde is volledig ingericht als inpandige bijkeuken/berging en kan als hobbyruimte uitstekend dienst doen. Aan badkamer I grenst een portaal met separaat toilet. Badkamer I is uitgerust met douche en vaste wastafel. Badkamer II is voorzien van een bad, douche, toilet en zeer royale wastafel. 1e VERDIEPING): overloop/berging en 2 slaapkamers. De zolder boven het achterhuis is nog onverbouwd. Hier kunnen kunnen meerdere kamers gerealiseerd worden. Op zoek naar royaliteit, rust en diverse combinatiemogelijkheden, dan is dit object precies wat u zoekt! Kom, om een optimale indruk te krijgen, eens een keer langs om de woning te bezichtigen. Diversen: • Bijgebouw 1 betreft een dubbele garage met inpandige berging • Bijgebouw 2 betreft een royale berging/schuur • Het woongedeelte is geheel voorzien van isolerende beglazing (HR+) • Voorzien van gasgestookte cv ketel (Remeha 2016) • Open haard/houtkachel aanwezig • Niet aangesloten op riolering, eigen IBA in het perceel Van deze woning is een eigen site gemaakt: debrandt4.nl

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 930,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,382
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
275 m²
External storage space
103 m²
Plot size
6,600 m²
Volume in cubic meters
947 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

DALFSEN N 581
Cadastral map
Area
6,600 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

27,922x

Viewed

193x

Saved

10-7-2024

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Ankum

Dalfsen
Residents
680
Family with children
44%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.