Hessenweg 397722 PH DalfsenVerspreide huizen Ankum

Map
  • 122 m²
  • 513 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment

Description

Deze 2-onder-1-kapwoning maakt het 'buiten wonen' mogelijk op een mooi perceel van 513 m2 met een goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen! Gelegen aan de parallelweg van de Hessenweg, de doorgaande route van Zwolle-Ommen. Het oorspronkelijke bouwjaar betreft 1923. Deze stijl is nog bewaard gebleven. In 1978 heeft er een interne verbouwing plaatsgevonden waarbij de indeling is aangepast. Het onderhoud is bijgehouden, er heeft geen modernisering meer plaatsgevonden. De indeling Begane grond: entree via 'het klompenhok' aan de zijkant van de woning. Deze geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Door de vele raampartijen is er vrij veel licht in de woning en opvallend is de mooie plafondhoogte. De woning wordt verwarmd middels gaskachels. Het voorzieningenniveau is eenvoudig te noemen. 'Als of de tijd heeft stilgestaan'. De keuken betreft een eiken opstelling uit de jaren zeventig. Deze is uitgevoerd met een elektrische kookplaat, een oven en een koelkast. De hal bevindt zich centraal in de woning en biedt toegang tot twee (slaap)kamers en de sanitaire ruimtes. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze heeft een schouw en een ruime inbouwkast onder de trapopgang. De tweede (slaap)kamer kan uiteraard ook als werkkamer functioneren. Deze heeft zicht op de achterzijde van het terrein. Het sanitair bestaat uit een toilet en een eenvoudige doucheruimte. Verdieping: Via een steile trapopgang is de verdieping te betreden. Op de voorzolder hangt de boiler (Inventum, 120 liter). Op deze verdieping is een ruime slaapkamer (voorheen 2) aanwezig en bergruimte. Genoeg mogelijkheden om hier je eigen invulling aan te geven. DE BUITENRUIMTE/BIJGEBOUW: Het perceel betreft 513 m2 met een ruime vrijstaande schuur. Deze schuur van circa 53 m2 is uiteraard voor meerdere doeleinden geschikt. Ideaal voor de klussers en hobbyisten onder ons. Deze schuur is in halfsteens metselwerk uitgevoerd en heeft damwand dakplaten. Een praktisch element is de elektra voorziening in de schuur. De buitenruimte is hoofdzakelijk als erf aangelegd en vooral voorzien van bestrating. Dit biedt ruimschoots parkeergelegenheid en nog genoeg mogelijkheden voor nadere tuin invulling. AANDACHTSPUNTEN: - Bouwjaar: 1923 - Energielabel: G - Er is reeds een bouwtechnische keuring uitgevoerd om de huidige staat van woning in beeld te brengen. - Er wordt een zgn. 'niet bewonersclausule' en 'ouderdomsclausule' opgenomen. Kortom, een woning met potentie, veel licht en veel buitenruimte. Een centrale locatie met een goede bereikbaarheid!. Kom de mogelijkheden ervaren tijdens een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,689
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
53 m²
Plot size
513 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DALFSEN N 1700
Cadastral map
Area
513 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and outside the built-up area
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

8,165x

Viewed

30x

Saved

12-1-2026

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Ankum

Dalfsen
Residents
680
Family with children
44%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.