Jalinkhof 37721 EA DalfsenPolhaar

Op een aantrekkelijke locatie in Dalfsen staat deze uitgebouwde tussenwoning met (vrijstaande) garage. Met 4 slaapkamers biedt de woning volop plek voor een (jong) gezin. Iedereen heeft hier zijn eigen plekje, terwijl er beneden een lichte en gezellige leefruimte is om samen te komen. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek aan een hofje, aan de rand van de wijk Polhaar. Het hofje zorgt voor een fijne en veilige woonomgeving en biedt bovendien het gemak van parkeren direct voor de deur. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk: op loopafstand vind je het centrum met winkels en horeca, maar ook basisscholen en speelvoorzieningen liggen om de hoek. Ideaal voor gezinnen die graag alles binnen handbereik willen hebben. INDELING van de woning Begane grond Via de hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast betreed je de woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam over bijna de volledige breedte van de woning, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, douche-ligbad, toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier vind je een 4e slaapkamer en volop bergruimte achter de knieschotten, zowel op de overloop als in de slaapkamer zelf. Op de overloop is tevens de CV-opstelling geplaatst. TUIN & GARAGE De diepe tuin met achterom is verzorgd aangelegd en gemakkelijk in onderhoud. Er is voldoende groen aanwezig om van een echte tuinbeleving te genieten. Door de ligging op het oosten heb je hier in de ochtend en middag een fijne plek om buiten te ontspannen. Achterin de tuin staat de garage, die vrij van de woning is gesitueerd. Naast deze garage voor de auto is er bovendien schuin tegenover de woning extra parkeergelegenheid aanwezig. KENMERKEN Bouwjaar: 1971 Energielabel: C Woonoppervlakte: 123 m² Externe bergruimte: 16 m² Inhoud: 442 m³ Perceeloppervlakte: 211 m² DALFSEN Het knusse dorp Dalfsen aan rivier de Vecht heeft een gezellige dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod, leuke terrassen en een plezierhaven op slechts 10 minuten loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met de trein en autosnelweg A28 op korte afstand kom je eenvoudig en snel in de Hanzestad Zwolle. KORTOM Deze gezinswoning ligt in een rustige straat met veel voorzieningen dichtbij. Met 4 slaapkamers, een praktische badkamer en een fijne tuin is dit een heerlijke plek waar comfortabel wonen en kindvriendelijk genieten samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!