Molenaarses 317721 KA DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Deze moderne, in 2010 gebouwde hoekwoning met bijkeuken, schuur/berging en royale carport biedt veel ruimte en flexibiliteit voor gezinnen en werkende professionals. Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk de Gerner Marke, heeft de woning een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten en is gelegen op een kavel van 253 m². Het uitzicht over de groene omgeving en een speelveld geeft een gevoel van rust en vrijheid. De ligging is bijzonder aantrekkelijk vanwege de speels aangelegde straten, de diverse fietspaden en de uitstekende speelvoorzieningen die geschikt zijn voor kinderen van verschillende leeftijden. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar een veilige en rustige plek om te wonen, maar tegelijkertijd dichtbij voorzieningen willen zijn. De wijk is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Dalfsen, gelegen aan de Vecht, is op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Het NS-station van Dalfsen ligt op enkele minuten fietsen wat de woning zeer goed bereikbaar maakt voor wie met het openbaar vervoer reist. De stad Zwolle is binnen 10-15 minuten met de auto te bereiken, wat de woning ideaal maakt voor mensen die in Zwolle werken of de voorzieningen van de stad willen gebruiken, maar liever in een rustigere, groene omgeving wonen. In Dalfsen treft u diverse scholen aan die vanaf de Molenaarses 31 allemaal goed bereikbaar zijn. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een locatie met goede onderwijsvoorzieningen op korte afstand. Indeling: Begane grond: De entree biedt toegang tot een toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en is voorzien van een trapkast en een toegang naar de bijkeuken. De woning heeft een open keuken die modern is ingericht met inbouwapparatuur en uitzicht over de omgeving. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De bijkeuken, schuur/berging en de carport maken de begane grond tot een aangenaam geheel. Ook de mogelijkheid om de bijkeuken en carport te transformeren tot slaapgelegenheid en douchegelegenheid op de begane grond is bij deze woning ideaal (*). Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en een moderne badkamer met een douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Een royale overloop met dakraam biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, wasmachine en droger. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, geniet tot laat in de middag zon. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen of voor een gezellige zitplek om van het zonnetje te genieten. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, veel ruimte en een geweldige locatie in een rustige, groene wijk met volop speelgelegenheid voor kinderen. Tegelijkertijd zijn alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer, binnen handbereik. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige omgeving, maar ook een goede verbinding met de stad en het openbaar vervoer wensen. (*) vraag bij de gemeente Dalfsen na welke mogelijkheden er zijn. Van deze woning is een eigen website gemaakt: molenaarses31.nl