Ruigedoornstraat 107721 BW DalfsenPleijendal

Map
  • 88 m²
  • 216 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherHoekwoning met eigen oprit, vrijstaande schuur en 12 zonnepanelen!

Description

Hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande schuur en 12 zonnepanelen! Op een mooie locatie in de geliefde jaren ’60 woonwijk van Dalfsen staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande schuur en een besloten tuin met achterom. De woning is gelegen op een perceel van 216 m² eigen grond en combineert comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging nabij het centrum van het dorp. De wijk kenmerkt zich door haar brede straten, royale groenvoorzieningen en ruime parkeermogelijkheden. Een prettige en rustige woonomgeving waar voorzieningen, winkels, scholen en het gezellige centrum van Dalfsen binnen handbereik liggen. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. Zo beschikt de woning over HR++ beglazing, gevel- en bodemisolatie in de kruipruimte en 12 zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Bovendien is de woning volledig asbestvrij. Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en praktische trap-/kelderkast. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de gesloten keuken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De beschut gelegen achtertuin op het oosten is volledig omheind en biedt veel privacy. Hier kunt u al vroeg op de dag genieten van de zon. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping, een vrijstaande schuur en een achterom via de poort naar de eigen oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop aanwezig, wat extra comfort biedt voor het gezin. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze strekt zich uit over het volledige oppervlak van de woning en biedt volop bergruimte. Een verzorgde, duurzame en comfortabele gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, waar u zonder grote investeringen direct kunt genieten van jarenlang woonplezier. Is uw interesse gewekt? Neem alvast een kijkje in de woning met de 3D-tour op miniwebsite ruigedoornstraat10.nl en laat u verrassen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,830
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
25 m²
Plot size
216 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Kombiketel (gas-fired combination boiler from 1998, in ownership)

Cadastral data

DALFSEN K 5175
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
60 m² (7.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,178x

Viewed

2x

Saved

19-6-2026

On Funda

Neighborhood

Pleijendal

Dalfsen
Residents
1,275
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 3,976

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.