Stickerstraat 197721 DN DalfsenPolhaar

Map
  • 126 m²
  • 135 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare tussenwoning met zonnige tuin op het westen!

Description

Instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en zonnige tuin op het westen Deze goed onderhouden en ruime tussenwoning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. De woning beschikt onder andere over kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen en vloerverwarming in de badkamer. Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, op korte afstand van het dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen. Wonen in een gezellige groene wijk met alle voorzieningen in de buurt, het bruisende dorp Dalfsen met diverse winkels en boetiekjes, gezellige restaurants en het station. Rond dwalen, spelen in de uitgestrekte bossen, allemaal mogelijk binnen een straal van 2 km. Deze tussenwoning is gelegen in een rustige straat en heeft een ideale ligging voor zowel gezinnen met kinderen als voor mensen die rust en ruimte zoeken en toch onder de "rook van Zwolle" willen wonen. (A28 op 9 km, Zwolle op 13 km, Ikea op 6 km) Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De royale Z-vormige woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en beschikt over een praktische trapkast. De half open, moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de berging, ideaal voor extra bergruimte. De verzorgde en besloten achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een heerlijke overkapping en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder en opstelling van de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier een ruime extra (slaap)kamer, geschikt voor diverse doeleinden zoals werken of logeren. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming in de badkamer - Ruime en praktische indeling - Zonnige achtertuin met een overkapping op het westen met veel privacy - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen Kortom: een comfortabele en energiezuinige gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden, gelegen op een aantrekkelijke locatie. Zeker een bezichtiging waard. Wil je deze plek zelf ervaren? Neem contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,175
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

DALFSEN K 7138
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,160x

Viewed

12x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Polhaar

Dalfsen
Residents
2,130
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 3,353

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.