Van Tydencampstraat 437721 XH DalfsenVechtvliet-Leemcule

PRAKTIJKRUIMTE met eigen parkeergelegenheid en EIGEN INGANG aangebouwd aan deze fraaie helft van dubbel. Voor COACHING, FYSIO OF NAGELSTUDIO zeer geschikt !!!! Hebt u de wens voor een kantoor, atelier of praktijk maar wilt u wel dicht bij huis blijven? Deze combinatie van werk en wonen ligt binnen bereik in deze ruime, sfeervolle woning in het gezellige dorp Dalfsen ! Dat kan in deze prachtige woning aan de van Tydencampstraat 43. Hier vind je verrassend veel leefruimte, een ruime uitgebouwde woonkamer én een praktijkruimte/kantoorruimte.. De kantoor/praktijkruimte is in gebruik geweest als fysiotherapiepraktijk is royaal van opzet en is voorzien van een eigen ingang, toilet en wachtruimte. Daarnaast heeft deze woning een ruime kelder (6 X 4m). o.a. te gebruiken als wijnkelder of hobbyruimte. Ook de ruimte slaapkamers, een nette badkamer, heel veel handige bergruimte, een mooie voortuin en een zeer royale en zonnige achtertuin voorzien van berging en achterom maken het geheel tot een bijzonder geheel. Dit is de perfecte woning als je ruim wil wonen en wilt werken op een perfecte locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging In de nabijheid van deze de woning liggen diverse scholen, bibliotheek, kinderdagverblijf en sporthal. Voor gezinnen is het hier goed toeven, de buurt is zeer kinderrijk en kindvriendelijk. Gelegen op een perceel van 435 m², heeft deze woning een inhoud van 793 m3 !! De tuin is fraai aangelegd en gelegen rondom de woning. Op de begane grond treft u achtereenvolgens aan: Entree met toegang tot woonkamer, meterkast en toilet. De woonkamer (ca 25 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tijdloze vloer. Via deze Z-vormige woonkamer bereikt u de gezellige half-open keuken in hoekopstelling Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.. Via de keuken zijn achtereenvolgens de eetkamer, de speelkamer en de bijkeuken bereikbaar. Via de bijkeuken is de praktijkruimte/kantoor bereikbaar. Deze separate ruimte die geschikt is zeer geschikt GASTENVERBLIJF/KANTOORRUIMTE OF PRAKTIJKRUIMTE. Deze ruimte heeft een eigen entree met toilet. In deze ruimte is relatief eenvoudig een natte ruimte aan te leggen. De schuur is aangebouwd en naast de garage is een carport gesitueerd. Op de eerste verdieping treft u momenteel de overloop en 2 zeer royale slaapkamers aan, waarvan 1 met balkon. Relatief eenvoudig kan deze verdieping weer gewijzigd worden in haar oorspronkelijke opzet met 4 slaapkamers. Ook treft u op deze verdieping de badkamer aan. Deze complete badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en is voorzien van een aparte douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping treft u achtereenvolgens aan: Overloop, slaapkamer (13 m2) en veel bergruimte. Tuin: De sfeervolle, gezellige tuin is gelegen rondom de woning. De woning is ook via de achterom bereikbaar. De woning is recent voorzien van nieuw buitenschilderwerk! Een bijzondere woning met mogelijkheden. Kom en laat u verrassen !!