Camstrastrjitte 169104 HC DamwâldDamwâld

Ruimte, licht en comfort in een fijne gezinswijk Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met twaalf zonnepanelen, energielabel A, vier slaapkamers, tuin op het zuiden en een eigen garage? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Camstrastrjitte 16 in Damwâld precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van ca. 128 m², een royale bijkeuken, een sfeervolle overkapping en volop parkeerruimte op eigen terrein woon je hier comfortabel, rustig en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. In Damwâld vind je alles wat je nodig hebt: een compleet winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en een goede huisartsvoorziening. Dankzij de centrale ligging ben je met de bus of auto zo in Dokkum, Leeuwarden of op het treinstation in Feanwâlden met directe verbinding richting Groningen en Leeuwarden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied It Bûtenfjild vlakbij, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een picknick aan het water. Rustig wonen dus, met alles binnen handbereik. Begane grond Je stapt binnen via de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen aan de voor- en achterzijde waardoor het daglicht volop naar binnen valt. De zithoek aan de straatzijde is een fijne plek om te ontspannen, terwijl je aan de achterzijde ruimte hebt voor een royale eettafel. De keuken ligt halfopen aan de tuinzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra kastruimte en toegang tot de tuin én de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk met veel lichtinval en een prettige indeling. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een royale vierde slaapkamer. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte voor de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuiden, de ideale ligging voor zonliefhebbers! De tuin is ruim opgezet en fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en groen. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is bovendien via de zijkant bereikbaar en biedt volop privacy. Aan de voorzijde heb je een verzorgde oprit met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage. Bijzonderheden: • Energielabel A • De woning is voorzien van 12 zonnepalen • Vier slaapkamers • De benedenverdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR+++ glas • Ruime en zonnige tuin op het zuiden met overkapping • Parkeren op eigen terrein • Garage Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 128 m² • Overige inpandige ruimte: 19 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 516 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.