Koweblomke 19104 BR DamwâldDamwâld

Wonen in een rustige wijk van Damwâld, in een royale vrijstaande woning, waar je kunt genieten van het buitenleven met veel privacy? Dan is deze woning mogelijk iets voor jou! Op een mooie, kindvriendelijke locatie, in het gezellige dorp Damwâld, staat deze supermooie en goed afgewerkte vrijstaand woning met royale geïsoleerde garage. Deze riante woning, gebouwd in 2014, biedt met een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 744 m² een ideale combinatie van ruimte en comfort. De woning is voorzien van een sfeervolle L-vormige woonkamer met aansluitend de woonkeuken. De woonkeuken biedt uitzicht en toegang naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat de woning erg comfortabel maakt. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming en een dakraam. De tuin rondom de woning beschikt over een flink gazon en een zonneterras. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. En met een energielabel A, is deze woning ook nog eens energiezuinig! - centrale ligging nabij het centrum van Damwâld - traditioneel gebouwde woning met aangebouwde garage en een carport - royale tuin rondom de woning met veel gazon en een zonneterras - buitenzijde geheel in kunststof (onderhoudsarm) Rustig wonen met alles binnen handbereik, Damwâld is een dorp dat van alle gemakken voorzien is. Voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen vind je hier rijkelijk, maar je bent ook zo in het natuurgebied met o.a. 't Butenfjild" om te genieten van een heerlijke fietstocht. Met een buslijn naar Dokkum en Leeuwarden, en een snelle aansluiting op de Centrale As, woon je hier heerlijk centraal. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 38 m² - gezellige woonkeuken met een rechte keukenopstelling (2014) en deuren naar de achtertuin - keukenopstelling voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser - bijkeuken met keukenopstelling, witgoedaansluiting en cv-opstelling - doorgang vanuit de bijkeuken naar de aangebouwde stenen garage Verdieping: - ruime overloop met dakraam - moderne badkamer met dakraam, voorzien van douche, dubbele wastafel en wandcloset - royale slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 25 m² - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 12 m² - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 12 m² Vliering: - middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbare bergzolder Garage: - L-vormige ruimte van circa 44 m² - spouwmuren, betonvloer en volledig geïsoleerd - voorzien van een ruime bergzolder met dakramen Rondom de woning: - royale, groene tuin rondom de woning met zonneterras en veel privacy - parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen oprit Algemeen: - verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Remeha (2014) - meterkast voorzien van 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - bouwjaar circa 2014 - voorzien van HR++ beglazing en vloer-, dak- en muurisolatie (energielabel A) Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.