Thiedamawei 109104 HV DamwâldDamwâld

Leeftijdsbestendig en volledig gelijkvloers wonen op een prachtige hoeklocatie in hartje Damwâld! Op een fraaie, vrije hoeklocatie in Damwâld staat deze gemoderniseerde bungalow met vrijstaande stenen garage en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Hier woon je rustig en comfortabel, met het complete winkelcentrum op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik. Ruime, lichte living met vrij uitzicht Via de nette entree kom je in de verrassend lichte woonkamer. Dankzij de hoekkavel geniet je hier van vrij zicht aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De grote raampartijen en de warme laminaatvloer zorgen voor een lichte, uitnodigende leefruimte met prettig contact naar de keuken, waardoor wonen en koken naadloos in elkaar overgaan. Praktische keuken met uitzicht op de tuin De keuken is in 2006 vernieuwd en voorzien van een combimagnetron, koelkast en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Dankzij het raam boven het aanrecht heb je prachtig zicht over de op het zuiden gerichte achtertuin. Aangrenzend vind je de royale bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling (HR-CV ketel, bouwjaar: 2022), kastenwand en directe toegang tot terras en tuin. De badkamer (2015) is compleet uitgerust met een ruime douche, handdoekradiator en stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer en eveneens in 2015 vernieuwd en voorzien van fonteintje. Tegenover de badkamer liggen twee ruime slaapkamers, beide met vaste wastafel en isolatieglas met ventilatieroosters. Buitenruimte en garage De vrijstaande stenen garage beschikt over een kanteldeur én een loopdeur naar de tuin. Voor de garage is de oprit waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. Via een afsluitbare poort tussen woning en garage bereik je gemakkelijk de beschutte achtertuin op het zuiden. De tuinoverkapping vormt een heerlijke, beschutte plek waar je in alle rust kunt genieten van de zon én optimale privacy. Levendig en compleet Damwâld Damwâld biedt alles wat je nodig hebt: een uitgebreid winkelcentrum, goed openbaar vervoer, onderwijscampus en sportvoorzieningen. Een ideale woonomgeving voor jong en oud! Bijzonderheden - Gemoderniseerde bungalow op mooie hoeklocatie - Keukenvloer pvc - Zonwering slaap- en woonkamer - HR-cv ketel 2022 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2015 - Achtertuin met overkapping en terras op het zuiden gericht - Op steenworp afstand van het overdekte winkelcentrum Het dorp Damwâld Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen, bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden, kenmerken dit unieke landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum. De kleinschalige gemeente Dantumadiel is een ondernemende plattelandsgemeente, waar de mensen elkaar nog vaak persoonlijk kennen. Dat merk je nog altijd aan de vele familiebedrijven die de gemeente telt. Daarnaast is er volop aandacht voor kleinschalig toerisme met de focus op rust en natuurschoon. Met de komst van de nieuwe ontsluitingsweg De Centrale As is de reistijd naar Drachten, Leeuwarden en Groningen aanzienlijk verkort. Afstanden t.o.v. grote plaatsen: Dokkum – ca 5 km – 5 minuten Leeuwarden – ca. 25 km – 20 minuten Drachten – ca. 25 km – 20 minuten Groningen – ca. 45 km – 40 minuten Amsterdam – ca. 180 km – 1 uur en 50 minuten