Residence Chateau Cazaleres 134VILLA 134 Daumazan-Sur-Arize, France

Omschrijving Vakantiewoning in Zuid Frankrijk te koop. Het aanbod is ruim momenteel, vele eigenaren van de 1e generatie welke 30 jaar geleden hebben gekocht besluiten om de woning te verkopen. Ze willen en/of kunnen de reis niet meer maken en nemen met pijn in hun hart afscheid van hun geliefde woning in het mooie zuiden van Frankrijk. Kom de te koop staande huizen bekijken, proef de sfeer van het park en je zult begrijpen waarom de meesten er al zo lang een huis hebben. Op mijn website vindt je de antwoorden op de meest gestelde vragen BEZICHTIGING MOGELIJK OP AFSPRAAK 1e Gesprek plannen we in op mijn kantoor in NL ter voorbereiding aan de reis naar het zuiden van Frankrijk. KOM KENNISMAKEN MET HET PARK EN DE TE KOOP STAANDE WONINGEN. COMBINEER DIT MET DE GOLF EN FIETS MOGELIJKHEDEN IN DE NABIJE OMGEVING. IN DE WINTERMAANDEN MOGELIJKHEDEN VOLDOENDE VOOR WINTERSPORT. VOOR MEER INFORMATIE NEEM CONTACT MET ME OP. Investeren in rust, natuur en rendement – Vakantiepark Château Cazalères, Ariège (Zuid-Frankrijk) Gelegen aan de voet van de Pyreneeën in het authentieke zuiden van Frankrijk, bevindt zich het sfeervolle vakantiepark Château Cazalères. Dit park ligt aan de rand van het pittoreske dorpje Daumazan-sur-Arize, in het departement Ariège, en biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden én een prachtig eigen plekje onder de Franse zon. Waarom kiezen voor Château Cazalères? Comfortabel en compleet park Het park beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder: • Een groot gemeenschappelijk zwembadcomplex met meerdere zwembaden en kinderbad • Tennisbanen en sportvelden • Animatie in het hoogseizoen voor jong en oud • Restaurant en bar met terras • Receptie en professioneel parkbeheer Volledig verhuurbeheer Het park biedt een compleet verhuur- en beheerconcept. Van reserveringen tot schoonmaak, alles wordt geregeld – ideaal voor wie zorgeloos wil investeren. Rust, ruimte en natuur Château Cazalères ligt in een groene, rustige omgeving met uitzicht op de bergen. De regio is geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn Toulouse, Foix en andere culturele trekpleisters binnen handbereik. Betaalbare investering De huizen op het park zijn aantrekkelijk geprijsd en bieden goede verhuuropbrengsten. De meeste woningen zijn vrijstaand, met eigen tuin en terras, en variëren in grootte van 2 tot 4 slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis voor eigen gebruik, een investering met verhuurinkomsten, of een combinatie van beide – Château Cazalères biedt het beste van Zuid-Frankrijk op een veilige en verzorgde locatie. Vraagprijs € 159.000 k.k. ALGEMEEN: Deze modern ingerichte villa heeft een hal, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met toilet, een apart 2e toilet en een berging. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De bovenverdieping heeft een laminaat vloer. De daar gelegen slaapkamers hebben een radiator. Via de hal kom je in de woonkamer met een zithoek met 1 zitbank welke tot chaisse lounge kan worden gemaakt. 2 aparte fauteuils, salontafel en tv meubel. Alle meubels zijn recent vernieuwd. De woonkamer geeft via een nieuwe schuifpui toegang tot het ruime terras en tuin. Een royale rechthoekige eettafel die plek biedt aan 6 personen en een vitrinekast voor opbergmogelijkheden maken de woonruimte compleet. De villa heeft een ruime eigen parkeerplaats voor de auto. TUIN EN TERRAS: De tuin is rondom de woning gelegen en in 2024 opnieuw aangelegd en biedt door de aanwezigheid van de haag erg veel privacy. U kunt de gehele dag in de zon zitten en desgewenst een plekje in de schaduw creëren onder de nieuwe zonneluifel. Het terras biedt vele zitmogelijkheden. Bij het terras horen een 2x een 6 persoons en 1 keer een 4 persoons tuinset, een hangmat en parasols welke onlangs vernieuwd zijn. SLAAPKAMERS De villa heeft 3 slaapkamers waarvan 2 op de bovenverdieping. De ouderslaapkamer is via de hal te bereiken en heeft een 2-persoonsbed, 2 kastjes en een ruime kledingkast. Alle bedden zijn 180 x 200 cm. Op de bovenverdieping is een slaapkamer met een 2-persoonsbed met een nachtkastje en een wastafelmeubel. De 2e slaapkamer op deze verdieping beschikt over een complete inrichting met 2-persoonsbed. Verder beschikken deze slaapkamers over voldoende ruimte om de kleding op te bergen / op te hangen. BADKAMER: In de geheel nieuwe badkamer vindt u een luxe inloopdouche met een thermostatische regendouche set (combinatie van hand- en regendouche), een nieuw modern 2 persoons wastafelmeubel met mengkraan en ruime opbergruimte, grote spiegel en stopcontact. De wasmachine bevindt zich ook in deze ruimte. In de badkamer is ook het 1e toilet aanwezig van de woning. Een 2e toilet is op de 1e etage. KEUKEN: De complete en moderne open keuken beschikt over veel opbergruimte (kastjes en lades), ruim werkblad en uitgebreide keukenapparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven / magnetroncombinatie en een koelkast met een apart vriesvak. EXTRA VOORZIENINGEN In de inpandige berging hangt de CV ketel. Drainage in 2023 vernieuwd. Nieuw tuinhuis (2024).