Residence Chateau Cazaleres 75VILLA 75 Daumazan-Sur-Arize, France

Vakantiewoning in Zuid Frankrijk te koop. Het aanbod is ruim momenteel, vele eigenaren van de 1e generatie welke 30 jaar geleden hebben gekocht besluiten om de woning te verkopen. Ze willen en/of kunnen de reis niet meer maken en nemen met pijn in hun hart afscheid van hun geliefde woning in het mooie zuiden van Frankrijk. Kom de te koop staande huizen bekijken, proef de sfeer van het park en je zult begrijpen waarom de meesten er al zo lang een huis hebben. Op mijn website vindt je de antwoorden op de meest gestelde vragen BEZICHTIGING MOGELIJK OP AFSPRAAK 1e Gesprek plannen we in op mijn kantoor in NL ter voorbereiding aan de reis naar het zuiden van Frankrijk. KOM KENNISMAKEN MET HET PARK EN DE TE KOOP STAANDE WONINGEN. COMBINEER DIT MET DE GOLF EN FIETS MOGELIJKHEDEN IN DE NABIJE OMGEVING. IN DE WINTERMAANDEN MOGELIJKHEDEN VOLDOENDE VOOR WINTERSPORT. VOOR MEER INFORMATIE NEEM CONTACT MET ME OP. Investeren in rust, natuur en rendement – Vakantiepark Château Cazalères, Ariège (Zuid-Frankrijk) Gelegen aan de voet van de Pyreneeën in het authentieke zuiden van Frankrijk, bevindt zich het sfeervolle vakantiepark Château Cazalères. Dit park ligt aan de rand van het pittoreske dorpje Daumazan-sur-Arize, in het departement Ariège, en biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden én een prachtig eigen plekje onder de Franse zon. Waarom kiezen voor Château Cazalères? Comfortabel en compleet park Het park beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder: • Een groot gemeenschappelijk zwembadcomplex met meerdere zwembaden en kinderbad • Tennisbanen en sportvelden • Animatie in het hoogseizoen voor jong en oud • Restaurant en bar met terras • Receptie en professioneel parkbeheer Volledig verhuurbeheer Het park biedt een compleet verhuur- en beheerconcept. Van reserveringen tot schoonmaak, alles wordt geregeld – ideaal voor wie zorgeloos wil investeren. Rust, ruimte en natuur Château Cazalères ligt in een groene, rustige omgeving met uitzicht op de bergen. De regio is geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn Toulouse, Foix en andere culturele trekpleisters binnen handbereik. Betaalbare investering De huizen op het park zijn aantrekkelijk geprijsd en bieden goede verhuuropbrengsten. De meeste woningen zijn vrijstaand, met eigen tuin en terras, en variëren in grootte van 2 tot 4 slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis voor eigen gebruik, een investering met verhuurinkomsten, of een combinatie van beide – Château Cazalères biedt het beste van Zuid-Frankrijk op een veilige en verzorgde locatie. Vraagprijs van deze vakantiewoning € 122.500 ALGEMEEN Deze goed onderhouden vakantiewoning is gelegen op een mooi perceel in het rustige hogere deel van het park en heeft een prachtig uitzicht. De woning is sfeervol ingericht, zeer verzorgd en goed onderhouden. De ruime tuin is ook zeer kindvriendelijk waardoor deze woning ook erg geschikt is voor een gezin met kinderen. TUIN De ruimte tuin is voorzien van tuintafel met 6 stoelen. Meerdere ligbedden/ stoelen zijn aanwezig. Schaduw kan worden verkregen middels het elektrische zonnescherm. De toegang tot de tuin verkrijg je vanuit de woonkamer via de schuifpui met hordeur. INDELING De entree biedt toegang tot de ouder slaapkamer, separaat toilet, vernieuwde badkamer en de woonkamer. SLAAPKAMERS Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond en 1 op de eerste etage. De ouderslaapkamer is voorzien van een elektrisch verstelbare boxspring. Er is een kledingkast aanwezig, Grenzend aan de keuken ligt de 2e slaapkamer met twee 1-persoons boxsprings, een brede ladekast en een kapstok voor de kleding. De 3e slaapkamer is op de 1e verdieping en beschikt over twee 1-persoonsbedden, een ladekast en een kapstok. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer. BADKAMER De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd. Is voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel met bergruimte, grote spiegel en stopcontact . KEUKEN De nette open keuken beschikt over een nieuwe vaatwasser (2023), gasfornuis, afzuigkap, oven/combimagnetron, Senseo koffiezetapparaat en 2 koelkasten waarvan 1 met vriesvak. WOONKAMER De woonkamer is sfeervol ingericht en heeft een zithoek met 2 zitbanken. Er is een smart TV aanwezig. De gehele beneden verdieping is voorzien van een plavuizen vloer. De eethoek bestaat uit een 4-persoons rechthoekige tafel met 4 stoelen. Hier is de vitrinekast geplaatst welke is voorzien van voldoende serviesgoed. OVERIGE ZAKEN De begane grond heeft vloerverwarming, op de verdieping radiator. Aan de voorkant is een berging waarin de wasmachine en C.V. staan opgesteld.