Residence Chateau Cazaleres Villa 96VILLA 96 Daumazan-Sur-Arize, France

Vakantiewoning in Zuid Frankrijk te koop. Het aanbod is ruim momenteel, vele eigenaren van de 1e generatie welke 30 jaar geleden hebben gekocht besluiten om de woning te verkopen. Ze willen en/of kunnen de reis niet meer maken en nemen met pijn in hun hart afscheid van hun geliefde woning in het mooie zuiden van Frankrijk. Kom de te koop staande huizen bekijken, proef de sfeer van het park en je zult begrijpen waarom de meesten er al zo lang een huis hebben. Op mijn website vindt je de antwoorden op de meest gestelde vragen BEZICHTIGING MOGELIJK OP AFSPRAAK 1e Gesprek plannen we in op mijn kantoor in NL ter voorbereiding aan de reis naar het zuiden van Frankrijk. KOM KENNISMAKEN MET HET PARK EN DE TE KOOP STAANDE WONINGEN. COMBINEER DIT MET DE GOLF EN FIETS MOGELIJKHEDEN IN DE NABIJE OMGEVING. IN DE WINTERMAANDEN MOGELIJKHEDEN VOLDOENDE VOOR WINTERSPORT. VOOR MEER INFORMATIE NEEM CONTACT MET ME OP. Investeren in rust, natuur en rendement – Vakantiepark Château Cazalères, Ariège (Zuid-Frankrijk) Gelegen aan de voet van de Pyreneeën in het authentieke zuiden van Frankrijk, bevindt zich het sfeervolle vakantiepark Château Cazalères. Dit park ligt aan de rand van het pittoreske dorpje Daumazan-sur-Arize, in het departement Ariège, en biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden én een prachtig eigen plekje onder de Franse zon. Waarom kiezen voor Château Cazalères? Comfortabel en compleet park Het park beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder: • Een groot gemeenschappelijk zwembadcomplex met meerdere zwembaden en kinderbad • Tennisbanen en sportvelden • Animatie in het hoogseizoen voor jong en oud • Restaurant en bar met terras • Receptie en professioneel parkbeheer Volledig verhuurbeheer Het park biedt een compleet verhuur- en beheerconcept. Van reserveringen tot schoonmaak, alles wordt geregeld – ideaal voor wie zorgeloos wil investeren. Rust, ruimte en natuur Château Cazalères ligt in een groene, rustige omgeving met uitzicht op de bergen. De regio is geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn Toulouse, Foix en andere culturele trekpleisters binnen handbereik. Betaalbare investering De huizen op het park zijn aantrekkelijk geprijsd en bieden goede verhuuropbrengsten. De meeste woningen zijn vrijstaand, met eigen tuin en terras, en variëren in grootte van 2 tot 4 slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis voor eigen gebruik, een investering met verhuurinkomsten, of een combinatie van beide – Château Cazalères biedt het beste van Zuid-Frankrijk op een veilige en verzorgde locatie. Vraagprijs van deze vakantiewoning € 129.500 OMSCHRIJVING VILLA 96 TYPE CAMPAGNE ALGEMEEN Deze goed onderhouden vakantiewoning is gelegen op een mooi perceel in “het straatje” van het park. De tuin is mooi vlak en voorzien van teakhouten 6 persoons tuinset, 6 stoelen, 2 ligstoelen en diverse parasols. De tuin heeft een grasveld en ligt gehele dag in de zon. Uiteraard zijn er voldoende schuilmogelijkheden om in de schaduw te gaan genieten van dit prachtig uitzicht. Ook ligt deze villa op korte afstand van het Château met zwembad, tennisbanen, jeu-de-boules etc. De woning is volledig gemoderniseerd, o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet. Instapklaar dus. INDELING De entree is voorzien van voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen Aan de entree grenst de ouderslaapkamer, nieuwe (2021)moderne badkamer, toilet en woonkamer. SLAAPKAMERS Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond en 1 op de 1e verdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van 2 boxsprings en een grote kledingkast.De 2e slaapkamer welke grenst aan de woonkamer is voorzien van een 2 persoons onderschuifbed met 3 grote laden .Op de 1e etage bevindt zich de 3e slaapkamer met 2 keer een 1 persoonsbed. BADKAMER De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd waarbij de badkamer en de wc voorzien zijn van nieuwe tegels in dezelfde stijl. De badkamer is voorzien van een inloop douchecabine, wastafelmeubel met bergruimte en spiegel. KEUKEN De ruime keuken is voorzien van combi oven/ magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast. Een vriezer is ook aanwezig welke onder de trap is geplaatst. De oven en koelkast is apart van de keuken geplaatst. WOONKAMER De woonkamer is voorzien van 2 ruime zitbanken. Mooi wandmeubel waarop de TV staat en een mini stereo set. In het serviesgedeelte staan voldoende glazen en servies. De schuifpui geeft toegang tot de ruime tuin. OVERIGE ZAKEN De begane grond heeft vloerverwarming, op de verdieping radiator. Aan de voorkant is een berging waarin de wasmachine, en C.V. staan opgesteld.