Appartement (101 m2) met 3 slaapkamers en zeer ruim en zonnig dakterras (west) gelegen in het centrum van De Bilt.
Gelegen in het centrum van De Bilt, vindt u dit fraaie appartement uit 1927.
Het appartement heeft vanaf 2020 een flinke verbouwing ondergaan.
Op de eerste verdieping is de royale woonkamer met open keuken gesitueerd.
De eetkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het ruime en zonnige dakterras gelegen op het westen.
Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer, apart toilet en een was/opslagruimte.
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden, inbouwkasten en handige opslagruimte.
De Bilt kenmerkt zich door zijn goede voorzieningen, bosrijke omgeving en unieke locatie ten opzichte van uitvalswegen, ligging ten opzichte van Utrecht, maar ook gezelligheid.
Deze woning is zeker een bezoek waard !
Ligging:
Winkels: 10-50m.
Scholen: < 200 m.
Bushalte: < 100 m, 10 min. naar Centraal Station Utrecht.
Station Bilthoven: 2000 – 3000 m.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
De Bilt beschikt over 7 basisscholen.
UMC / Science Park: 3 km, per fiets 10 min., met de auto 7 min.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.
Indeling:
Begane grond:
entree woning, trap naar de eerste verdieping, meterkast.
Eerste verdieping:
Hal. De 11 meter lange woonkamer leent zich voor talloze indelingen. Momenteel is er een ruime zithoek aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten 5-pits gasfornuis, oven, ijskast, vriezer en vaatwasser. Wasruimte met wasmachine en droger. Met openslaande deuren vanuit de woonkamer heb je toegang tot het dakterras van 41 m2 gelegen op het westen. Terug in de hal bevindt zich de badkamer met wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche en een apart toilet.
Tweede verdieping:
Hal met veel opbergruimte dankzij de inbouwkasten, links een kamer die vrij in te delen is van 14m2, daarnaast de werkkamer van 8m2 en aan de achterzijde de slaapkamer van 10m2 met opnieuw inbouwkasten. In de tussenruimte vindt u handgemaakte kasten onder het schuine dak die voor veel bergruimte zorgen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 101 m2;
- Bouwjaar: 1927;
- Isolatie: alles dubbel glas, dakisolatie;
- Bijdrage VvE € 130,-- per maand.
Upgrade van de woning:
- 2019: CV ketel vervangen;
- 2020: betimmering dakgoten met trespa;
- 2020: nieuwe groepenkast;
- 2021: kozijnen woonkamer achterzijde open gemaakt en openslaande deuren met zijramen gemaakt, kunststof. Rabat delen achterzijde dakterras;
- 2021: nieuwe keuken (garantie apparatuur t/m 01.2026);
- 2021: nieuwe badkamer met kunststof raam, inloopdouche en sierradiator;
- 2024: keukenraam en slaapkamer voorzijde voorzien van kunststof kozijnen;
- 2024: panlatten, folie en pannen vervangen;
- 2024: slaapkamer achterzijde geïsoleerd.
