New

Aeolusweg 343731 XG De BiltDe Bilt West

Map
  • 99 m²
  • 209 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment

Description

Heerlijk rustig wonen in deze groene woonwijk, dat kan in deze ruime uitgebouwde hoekwoning met extra grote garage en een fijne zonnige tuin op het zuidoosten met achterom. Deze verrassend ruime hoekwoning uit 1957 heeft een van binnenuit bereikbare garage van maar liefst ruim 27m² met grote zonnige achtertuin van 70m² met achterom en een ruime stenen berging. De woning is geheel voorzien van centrale verwarming met een recent (Remeha 2023) vervangen combi-ketel. Ligging Gelegen in rustige woonwijk, op loopafstand van winkelgebied “De Hessenweg-Looydijk”, restaurants, diverse scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en openbaar vervoer. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen het Houdringe bos en het “van Boetzelaer Park” om de hoek, perfect voor heerlijke wandelingen en ontspanning. De woning heeft een centrale ligging t.o.v. uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), het Utrecht Science Park, de Universiteit Utrecht, het UMC Utrecht en Prinses Maxima Centrum. Daarnaast zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), Utrecht en Zeist eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met toilet, trap naar de eerste verdieping, toegang tot een verdiepte trapkast en een directe verbinding met de uitzonderlijk grote en multifunctionele verwarmde garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Zowel bruikbaar voor de stalling van een auto en/of (motorfietsen) en als hobbyruimte. Vanuit de hal is eveneens de ruime woonkamer met openhaard bereikbaar. Deze fijne woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er veel extra leefruimte is gerecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens de keuken in L-opstelling. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal in grootte variërende ruime slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer tevens een groot balkon van bijna 15m² heeft. Verder geeft de overloop aan de voorzijde toegang tot een doucheruimte met wastafel en douche en aan de achterzijde tot een tweede badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Indeling tweede verdieping: Ruime 3e slaapkamer bereikbaar met een vaste trap. Deze verdieping is vergroot middels een grote dakopbouw, waardoor hier een extra grote en vooral lichte werk-/slaapkamer is gerealiseerd. Deze verdieping beschikt zowel aan de voorzijde als de achterzijde ook nog over ruime bergruimtes. Kortom een fijn gezinshuis op een heerlijk rustig plekje, wat een bezichtiging waard is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 589,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,949
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
11 m²
Plot size
209 m²
Volume in cubic meters
456 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, toilet, walk-in shower, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

DE BILT D 5599
Cadastral map
Area
209 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (12.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

641x

Viewed

11x

Saved

23-1-2026

On Funda

Neighborhood

De Bilt West

De Bilt
Residents
4,780
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 4,974

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.