Groenekanseweg 1573731 AE De BiltDe Bilt West

Op een leuke locatie staat deze mooie ruime twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1966, met een woonoppervlak van 141 m2. Met vier slaapkamers, een royale tuin en vrijstaande dubbele garage is dit een ideale gezinswoning. De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas, dakisolatie, gevelisolatie en heeft een energielabel C. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. De ruime moderne keuken, met aangrenzend een lichte eetkamer, heeft openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin heeft een prettige zonligging op het zuiden, is verzorgd aangelegd en voorzien van mooie beplanting en leuke hoekjes. Er is een vrijstaande dubbele garage (ca 27 m2) met oprit op eigen terrein. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en de badkamer is royaal en voorzien van onder andere ligbad en douche. Ook is er volop bergruimte op de verdiepingen. De woning ligt heel gunstig ten opzichte van het centrum van De Bilt en Bilthoven. De Hessenweg met een fijn, ruim en divers winkelaanbod ligt op loopafstand. Utrecht Science Park is met ruim 15 minuten fietsen bereikbaar. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen liggen eveneens op fietsafstand. Met het openbaar vervoer ben je zo in Utrecht en ga je liever op de fiets, dan sta je binnen 25 minuten in het centrum van de stad. Kortom, een goed onderhouden woning in een prettige en levendige omgeving! Indeling Begane grond Entree, hal met tegelvloer en ruimte voor garderobe, meterkast, wc met fontein, doorgang naar keuken. Deur naar de woonkamer, rondom ramen, open haard, airco, eetkamer met ramen tot de grond, moderne open keuken (2020) met inbouwapparatuur en dakraam in de uitbouw. Openslaande deuren naar de tuin. In de tuin staat een dubbele stenen garage met elektra en er is een oprit. Eerste verdieping Bordestrap naar eerste verdieping, ruime overloop met vaste kast, badkamer met dubbele wastafel, wc, douche, ligbad. Slaapkamer achterzijde met airco en balkon, twee slaapkamers voorzijde met vaste kast. Tweede verdieping Deur naar de trap naar tweede verdieping, grote overloop met veluxraam en ruimte voor wasmachine, droger en CV-ketel. Deur naar slaapkamer met dakkapel aan achterzijde. Veel bergruimte. Bijzonderheden • Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van 141 m2 • Goed geïsoleerde woning met energielabel C; dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas • In 2021 is het gehele dak vernieuwd • Moderne open keuken (2020) met inbouwapparatuur en veel kastruimte • Gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin • Woonkamer met open haard, airco en rondom lichtinval • Vier slaapkamers en royale badkamer met ligbad, douche, wc en wastafels • Slaapkamer achterzijde met balkon en airco • Tweede verdieping met een nokhoogte van 3.30m en veel bergruimte • Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde • Ruime overloop op tweede verdieping met dakraam en aansluiting voor wasmachine • Verzorgd aangelegde tuin rondom met poort en achterom • Vrijstaande garage (27 m2) met loopdeur en kanteldeur en oprit voor parkeren op eigen grond • Via uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten de A27 en A28 • Winkels, scholen, sportverenigingen en stadscentrum van Utrecht liggen op fietsafstand Kenmerken • Woonoppervlakte: ca 141 m2 • Perceeloppervlakte: 324 m2 • Inhoud woning: 495 m3 • Bouwjaar: 1966