Sint Laurensweg 273732 BA De BiltDe Bilt Oost

Verrassend ruime eengezinswoning met 3 slk. en forse zolder (127 m2) met tuin op het Zuid-westen. Deze ruime uitgebouwde tussenwoning van 127 m² in het groene De Bilt is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en ruimte voor een vierde slaapkamer op de zolder. Bij plaatsing van 2 dakkapellen op zolder kunnen zelfs twee slaapkamers gecreëerd worden. Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai aangelegde voortuin met jonge leibomen. De uitbouw uit 2002 heeft geleid tot een lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten met vrienden en familie. Je woont op slechts 150 meter van het openbaar vervoer, waardoor je gemakkelijk in Utrecht of andere steden kunt komen, en met alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik, is dit de ideale locatie voor een gezin. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, met parken en natuurgebieden om te verkennen. Als je op zoek bent naar een gezellige, centrale plek om te wonen, dan is dit huis zeker het bezichtigen waard! Ligging: Winkels: < 500 - 750 m. Scholen: <500 m. Utrecht Science Park: 12 min. per fiets. Science Park Bilthoven: 5 min. per fiets. Bushalte: ca. 200 m (tijdens spits 4 x per uur in 10 min. naar Centraal Station Utrecht). Station Bilthoven: 3500 – 4000 m. CS Utrecht: ca 7 km, per bus 10 min. Aansluiting A27: ca. 1500 m. Aansluiting A28: ca. 2000 m. De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. Met slechts 15 min. fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist. Begane grond: Entree, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast met meterkast, toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, vaste kast met aansluiting voor het witgoed. 3 slaapkamers van uitstekend formaat. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een vaste kast. Badkamer met inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: Overloop met opstelling van de CV-ketel. Open ruimte waar vierde kamer gemaakt kan worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 127 m2. - Bouwjaar 1958 - De woning beschikt over een achterom. - Isolatie: dak- en muurisolatie in aanbouw. - HR en HR++ (slaapkamers Az HR++ alsmede vaste ramen az en begane grond voorzijde), HR = openslaande deuren, achterdeur. - De woonkamer heeft een parket vloer. - 2005: dakgoten aan voor- en achterzijde vervangen. - CV-ketel: Valliant 2012. - De badkamer en zolder verdienen aandacht.