Eikenlaan 38397 EP De BlesseDe Blesse

Op een prachtige locatie in het buitengebied net buiten De Blesse bevindt zich deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen schuur met o.a. 7 paardenboxen, wasplaats, zadelkamer en inpandige garage, twee vrijstaande stenen schuren en fraai uitzicht over de rondom gelegen landerijen. Het perceel heeft een oppervlakte van 7.230m2 waaronder een gedraineerde paardenbak, diverse zand- en graspaddocks en perceel weiland. Hierdoor is dit object geschikt voor het houden van paarden en/of kleinvee. Dit alles centraal gelegen nabij de natuurgebieden "De Lindevallei" en "De Weerribben". Met circa 10 autominuten bereikt u de A32, wat een snelle verbinding geeft naar de Randstad, maar ook plaatsen als Wolvega en Steenwijk met alle benodigde voorzieningen. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, kelder en toiletruimte voorzien van closet en fontein, royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, ruime woonkamer van circa 60m2 met vaste kasten, trapopgang, tuindeuren en pelletkachel, half open keuken van circa 15m2 met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en bijkeuken met witgoedaansluitingen, ketelopstelling en toegang tot de aangebouwde stenen schuur. Verdieping: overloop, toiletruimte, bergingen en 4 slaapkamers van respectievelijk circa 16, 14, 10 en 8m2 waarvan de kleinste met toegang via eigen trap tot (slaap)kamer op de zolder. Via vlizotrap op andere overloop is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958-1962; - In de afgelopen jaren gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd; - Volledig geïsoleerd (oud energielabel B zonder warmtepomp); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Verwarming middels Bosch hr-combi ketel (2014) i.c.m. lucht warmtepomp; - Voorzien van 18 zonnepanelen dus geen elektriciteitskosten; - Vrijwel geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Aangebouwde stenen schuur van circa 250m2 met o.a. 7 paardenboxen, wasplaats en zadelkamer; - Twee vrijstaande stenen schuren van beide circa 85m2; - Gedraineerde paardenbak van 40.00 x 20.00 meter; - Diverse zand- en graspaddocks en perceel weiland; - Bij uitstek geschikt voor het houden van paarden en/of kleinvee; - Fraai uitzicht over de rondom gelegen landerijen; - Landelijke locatie net buiten De Blesse; - Perceeloppervlak 7.230m2. De Blesse: Een kleinere dorpskern in de gemeente Weststellingwerf nabij de provinciegrens tussen Friesland en Overijssel met veel fiets- en wandelmogelijkheden. Het dorp ligt op 5 kilometer afstand van Wolvega met bijna 13.000 inwoners, een goed voorzieningenniveau, een NS-station en een goede verbinding naar de Randstad. Binnen anderhalf uur bent u in steden als Utrecht en Amsterdam. Binnen 45 minuten rijdt u naar Leeuwarden of Zwolle en met een uur bevindt u zich in hartje Groningen. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!