De Goorn 561648 JR De GoornDe Goorn en omgeving

PRIJS VERLAGING VAN €600.000 k.k. NAAR €530.000,- k.k. De verlaging van de vraagprijs is tot stand gekomen doordat het perceel/ deel van de schuur van 303 m2 naar ca, 250 m2 is verkleind De Goorn 56 – Exclusief wonen waar luxe, ruimte en vakmanschap samenkomen In het hart van De Goorn bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle en volledig getransformeerde woning, waar werkelijk alles klopt. Een zeldzame combinatie van karakter, hoogwaardige afwerking en een breed perceel, inclusief een royale schuur met brug. Dit is geen standaard woning – dit is een statement. Tot in perfectie vernieuwd Circa drie jaar geleden is de woning volledig gestript en opnieuw opgebouwd, met oog voor detail, comfort en duurzaamheid. Elk materiaal is bewust gekozen, elke lijn is doordacht. Het resultaat is een woning die aanvoelt als nieuw, maar mét ziel. Woonbeleving op topniveau Bij binnenkomst ervaart u direct rust en luxe. De stijlvolle entree met figuurglasdetails garandeert privacy, terwijl de royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. De afwerking is subliem: • PVC visgraatvloer met band en bies • Volledige vloerverwarming op de begane grond • Strak gestucte wanden en plafonds met Amsterdamse plinten • Perfect uitgebalanceerde kleurstellingen • Openslaande deuren naar de tuin De woonkamer ademt elegantie en comfort en staat in open verbinding met de keuken – het hart van de woning. Designkeuken met allure De keuken is een absolute eyecatcher. Uitgevoerd met een kookeiland en een spoeleiland, afgewerkt in een luxe blauwgrijze tint en voorzien van hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur, waaronder: • Inductiekookplaat • Oven • Vaatwasser • Ruime koelkast met vriesvakken • Grote vriezer met vijf lades • Afzuigkap met afstandsbediening • Boiler onder het aanrecht Een keuken die niet alleen prachtig oogt, maar ook optimaal functioneert – perfect voor zowel dagelijks gebruik als culinaire avonden. Buitenruimte & schuur – een klasse apart De royale schuur met brug is een absolute zeldzaamheid en maakt deze woning uniek in De Goorn. Ideaal voor autoliefhebbers, hobbyisten of ondernemers aan huis. De schuur is voorzien van krachtstroom. De achtertuin is besloten, biedt veel privacy en is gelegen op het noord-westen. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken én via de steeg aan de zijkant van de woning – praktisch én comfortabel. Verdiepingen met karakter De eerste verdieping verrast met zichtbare originele balken, wat zorgt voor een warm en karaktervol contrast met de moderne afwerking. Dankzij de grote ramen is ook hier volop daglicht aanwezig. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom met speelse raampartijen. Daarnaast is er toegang tot een inpandige bergruimte via de master bedroom. De badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, badmeubel en een tweede toilet. Via een slimme uitschuifbare trap is de vliering bereikbaar, voorzien van een raam aan de voorzijde – ideaal als extra bergruimte. Duurzaam & toekomstbestendig De woning is volledig geïsoleerd; • Begane grond schuimbeton vloer • Begane grond, 1e verdieping en zolder zijn alle rechten wanden voorzien van voorzetwanden met pirplaat (spouw behouden) • Zadeldak ingespoten met pur • 37 nieuwe hr++ ramen Alles is gericht op energiezuinig en comfortabel wonen, zonder concessies te doen aan luxe. Het energielabel staat op D vanwege de aangrenzende bijkeuken. De bijkeuken heeft nog geen muur en vloerisolatie. Perfecte ligging Gelegen in het centrum van De Goorn, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting de A7, Alkmaar en de rest van de regio. Een woning voor wie alleen het beste goed genoeg is De Goorn 56 is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen met ruimte, karakter en uitzonderlijke voorzieningen. Hier hoeft u niets meer te doen – behalve genieten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gauw contact op met de verkopend makelaar. Bezichtigingen kunnen tijdens en ook na kantoortijden plaats vinden. Heeft u vragen over uw financiële mogelijkheden neem dan contact op met Mendes Makelaardij. Mendes Makelaardij werkt samen met diverse financiële adviseurs tel 06 4634 3000.