D H Keuperweg 87095 AW De HeurneDe Heurne-kern

Fantastisch wonen in het prachtige De Heurne, een dorp met een eigen basisschool en Dinxperlo op slechts 2,5 kilometer fietsen. In het hart van het dorp staat deze bijzondere woning met verrassend veel ruimte, lichtinval en karakter. Er zijn vier slaapkamers, met de mogelijkheid voor zes, een gezellige leefkeuken, een sfeervolle woonkamer en een tuin op het zonnige zuiden. Dit is geen standaardhuis, maar een huis dat direct aanvoelt als ‘thuis’. Voor dagelijkse voorzieningen kun je onder andere terecht in Dinxperlo, Aalten, Varsseveld en Ulft. Vlak om de hoek is de bushalte, waar ieder uur de bus richting Aalten en Varsseveld stopt. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool, er is een bso en met de bus zijn de kinderen, zonder overstappen, binnen 20 minuten bij de middelbare school in Aalten. Indeling: Begane grond: Wat een prachtige verschijning is dit karakteristieke, voormalige schoolgebouw en meesterswoning, dat thans ruimte biedt aan drie woningen. Aan de rechterzijde is huisnummer 6 in het midden nummer 8 en links nummer 8a. Het pad in de tuin leidt naar de overdekte entree, waar je twee deuren ziet. De linkerdeur geeft toegang tot de hal en de rechterdeur tot het overdekte terras en de tuin. De hal van deze woning is in alle opzichten bijzonder. Het grote raam aan de achterzijde lijkt ogenschijnlijk geen kozijn te hebben en het trappenhuis maakt duidelijk dat er een splitlevel indeling is. Eerst gaan we de trap omhoog, naar de leefkeuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer, met houtkachel, is aan de voorzijde en vanuit de keuken is er mooi uitzicht naar de tuin. In beide ruimtes wordt de sfeer bepaald door het witte balkenplafond, de PVC-vloer (met vloerverwarming) en de klassieke schuifdeuren. In de keuken staat een circa 5.50 meter lange wandopstelling, gemaakt van massief hout en met een aanrechtblad van natuursteen. Bij de schouw met afzuigkap staat een groot gasfornuis met oven en er is een vaatwasser ingebouwd. Dit is een keuken met karakter en comfort, klaar voor vele kookavonturen. Kelder: Volg je in de hal de trap naar beneden, dan bereik je een portaal. Recht voor je is de fraaie toiletruimte met wandcloset en aan de rechterzijde is een kelder/wasruimte, gesitueerd onder een deel van de keuken. Eerste verdieping: Bij het bordes is er toegang tot een fraaie werkkamer, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Deze kamer heeft lichtinval aan twee zijden en mooi uitzicht, onder andere naar de diepe tuin. De trap gaat verder naar de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de master bedroom en de slaapkamer aan de achterzijde is goed in te delen met een bed, bureau en een garderobekast. In beide kamers zie je een stukje van de houten dakconstructie, boordevol karakter. In de badkamer word je omringd door luxe. De betonstuc wanden zijn in een lichte kleur, wat goed past bij het moderne sanitair, de kranen en de grote spiegel. Je hebt de beschikking over een inloopdouche, een toilet en een extra breed wastafelmeubel. Tweede verdieping: De eerste ruimte op deze verdieping is thans ingericht als tv-kamer, met een dakraam aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde. Deze ruimte is zeer geschikt om te gebruiken als werkkamer, sportruimte of speelkamer van de kinderen. Een korte trap leidt naar twee aaneengeschakelde slaapkamers, waarvan een met een grote schuifdeurkast. Worden dit de slaapkamers van de kinderen? Er is in ieder geval genoeg plek voor een bed, bureau en om te spelen. Tuin: Heb je binnen alles bewonderd? Misschien heb je door een van de ramen al naar de achtertuin gekeken. De ligging op het zuiden zorgt voor lekker veel zon, er is veel groen en het grote terras is het toppunt van sfeer. Wil je een moestuin? In deze tuin is plek genoeg, en de kinderen hebben ruimte om lekker buiten te spelen. Bijzonderheden: - Speels ingedeeld, smaakvol verbouwd woonhuis met karakter; - Vier (mogelijk vijf/zes) slaapkamers; - Royale tuin op het zuiden; - 11 zonnepanelen, geplaatst in 2015; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Energielabel B.