Merelslag 691426 BA de Hoefde Hoef

De Hoef, Merelslag 69 Heerlijk lichte maisonnette in een fraai vormgegeven kleinschalig appartementen-complex De Hoef is een dorpskern van de gemeente De Ronde Venen en ligt aan de rivier De Kromme Mijdrecht. In het dorp vindt u een basisschool, een aantal (sport)verenigingen en een gezellig restaurant: De Strooppot. De uitgestrekte polderlandschappen nodigen uit om in uw vrije tijd te fietsen, te wandelen of te varen. Nabij het vaarwater staat dit onderhoudsarme moderne appartementencomplex (2010), bestaande uit vier woningen. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich deze lichte driekamer woning met een ruim terras. Op de begane grond zijn de bijbehorende inpandige bergingen gerealiseerd. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging en eigen parkeerplaats onder de carport. Deze parkeerplek is zeer ruim bemeten, u kunt naast uw auto eventueel nog een motorfiets of (bak)fiets kwijt. De betonnen trap en overdekte galerij brengt u bij de voordeur van het appartement. Eerste verdieping: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de moderne toiletruimte met hangend closet, een slaapkamer, thans ingericht als werkkamer en de woonkamer (afm ca. 4,71m x 4,56m) met open keuken. De vele ramen zijn voorzien van shutters en de verlichting is in het plafond weggewerkt door middel van spots. De moderne keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is onder de trap een praktische inpandige berging gerealiseerd met wasmachine-aansluiting en c.v.-ketel (Intergas, 2010). Tweede verdieping: In de lichte hal ligt dezelfde fraaie houten vloer (parket) die u op de benedenverdieping ook terug vindt. De shutters in de ramen zorgen voor sfeervol licht. De badkamer is voorzien van een gietvloer, ligbad, breed wastafelmeubel, ruime douche en toilet. De hoofdslaapkamer tot slot (afm. ca. 3,09 x 4,43m) heeft een hoog plafond (3,46m) en biedt, net als de hal, toegang tot het dakterras. Tuin: Op de tweede verdieping bevindt zich het ruime (afm. ca. 2,50 x 6,71m), betegelde dakterras met buitenkraan, stroompunt en vrij uitzicht over De Kromme Mijdrecht. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Voorzien van HR++ glas - De woonkamer, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming - Bijdrage VvE: € 90,- per maand - Parkeren op eigen terrein (carport) Afstanden in autominuten: - Aalsmeer, bloemenveiling - 17 minuten - Amsterdam Centrum - 40 minuten - Stadshart Amstelveen - 23 minuten - Schiphol - 25 minuten - Utrecht Centrum - 40 minuten - Station Breukelen- 25 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “notariskeuze” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.