Klaeterlaene 278394 VT De HoeveDe Hoeve

Vanwege de grote belangstelling zijn er twee openhuismiddagen ingepland. Geïnteresseerden zijn van harte welkom om de woning te bezichtigen op: vrijdag 24 april van 14.00 tot 17.30 uur dinsdag 28 april van 14.00 tot 17.30 uur Voor het bezoeken van de openhuismiddagen hoeft geen afspraak gemaakt te worden. Wonen in Scandinavische sfeer, midden in een fijne woonomgeving In een verkeersarme straat staat deze vrijstaande woning met een warme, Scandinavische uitstraling, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin rondom. Hier geniet u van rust, comfort en eigentijdse gemakken én woont u in een buurt met volop leven en voorzieningen in de buurt. De ideale combinatie van privacy en verbondenheid! Met een woonoppervlakte van 195 m², een perceel van 562 m² en een energielabel A biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De woning is in 1996 gebouwd, in 2003 uitgebreid met een aanbouw van twee woonlagen. De royale leefruimtes, praktische bijkeuken en ruime studeer- of slaapkamer op de begane grond maken dit huis niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder functioneel. Begane grond Via de zijentree komt u binnen in een ruime hal met modern hangend toilet, meterkast en de verdeler van de vloerverwarming, keurig weggewerkt in een kast onder de trap. De woonkamer is licht en royaal opgezet, een sfeervolle houtkachel en rondom uitzicht op de tuin. De tuingerichte zitkamer aan de achterzijde biedt volop plek om te ontspannen en beschikt over openslaande deuren naar het terras. De half-open keuken is compleet uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de achtertuin en doorgang naar de verwarmde garage. Achterin bevindt zich de aanbouw met een ruime studeerkamer die ook ideaal te gebruiken is als werkkamer of gelijkvloerse slaapkamer. Hier zorgen radiatoren en een tweede houtkachel voor een comfortabele sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van het woonhuis vindt u twee zeer ruime slaapkamers, die beide oorspronkelijk uit vier aparte kamers bestonden. De deuren zijn nog aanwezig, wat een eventuele splitsing eenvoudig maakt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee knieschotten met bergruimte. Hierboven bevindt zich een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Verder is er een aparte stookruimte met de heteluchtverwarming (1996) en cv-ketels voor zowel het huis als de aanbouw (beide huur). Boven de garage en de studeerkamer bevindt zich ook een verdieping. Hier is reeds een slaapkamer gerealiseerd, maar er is voldoende ruimte om met een eenvoudige aanpassing een tweede volwaardige slaapkamer te creëren. Dankzij de geplaatste dakramen is er volop daglichttoetreding. De houten dakconstructie is nog zichtbaar, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van deze open ruimte. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. De achtertuin is via meerdere deuren bereikbaar en biedt plek voor meerdere zitjes. Bovendien is de helft van de aangrenzende sloot in eigendom, wat een groen en vrij uitzicht garandeert. Bijzonderheden • Voorzien van 8 zonnepanelen (2024), triple glas en energielabel A • Ruime aanbouw met studeer- of slaapkamer en extra houtkachel • Vloerverwarming op de begane grond, deels heteluchtverwarming • Screens aan de voorzijde aanwezig • Vliering aanwezig voor extra bergruimte Gelegen in een gemêleerde buurt met gezinnen, ouderen en actieve basisschool. In het dorp zijn diverse verenigingen; zie ook de website: Wilt u wonen in een comfortabele, vrijstaande woning met karakter en ruimte in overvloed? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!