Stationsweg 4-26745 XM De KlompDe Klomp dorp

Een appartement met een eigen tuin en een instapklaar afwerkingsniveau? Die combinatie kom je niet iedere dag tegen. Aan de Stationsweg 4-2 in De Klomp vind je dit verrassend complete en uitstekend onderhouden appartement op de begane grond met een eigen tuin, een moderne keuken uit 2024 en een stijlvolle visgraatvloer die direct sfeer brengt. Dankzij de praktische indeling, 2de slaapkamer of multifunctionele extra ruimte en eigen parkeerplaats is dit een heerlijke woning voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. De Klomp ligt centraal tussen Veenendaal en Ede en staat bekend om de uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation ligt letterlijk op één minuut lopen, waardoor je binnen no time in onder andere Arnhem, Utrecht of Ede-Wageningen bent. Ook de uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen liggen prettig dichtbij. En wil je even naar buiten? Dan stap je zo de natuur in, met wandelroutes en fietspaden in de omgeving die uitnodigen tot een frisse ronde. Een fijne woonplek waar bereikbaarheid, gemak en groen mooi samenkomen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op stationsweg4-2.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: ca. 62 m² • Energielabel: A Indeling Via de verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het appartement, dat gunstig op de begane grond is gelegen. Achter de voordeur kom je in een overzichtelijke hal met garderobe, toilet, meterkast en toegang tot de overige vertrekken. De woonkamer is een fijne leefruimte waar daglicht rijkelijk naar binnen valt door de grote raampartijen. De stijlvolle visgraatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een prachtige basis voor ieder interieur. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien de afsluitbare multifunctionele ruimte, die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. De open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. Lichte fronten worden fraai gecombineerd met een donker werkblad, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Hier kook je met plezier, terwijl je in contact blijft met je gasten of huisgenoten. De master bedroom is een fijne plek om de dag rustig te beginnen en af te sluiten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kast, terwijl het grote raam zorgt voor prettig daglicht. De stijlvolle vloer is ook hier doorgelegd, waardoor de kamer mooi aansluit bij de rest van het appartement. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om hier jouw eigen sfeer en stijl aan toe te voegen. De badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en heeft een verzorgde uitstraling. Je beschikt hier over een comfortabele douche en een wastafel met meubel. Door de rustige afwerking voelt de ruimte overzichtelijk en prettig aan. In het appartement bevindt zich ook een interne berging: een praktische ruimte voor voorraad, schoonmaakspullen, koffers of andere zaken die je liever uit het zicht houdt. Hier vind je ook de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en een vriezer. Zo blijft het appartement netjes en opgeruimd, terwijl alles toch binnen handbereik is. Tuin Een appartement met een eigen tuin van circa 25 m² blijft een zeldzame combinatie en dat maakt deze woning extra bijzonder. De tuin op het zuiden biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of je nu rustig wilt ontbijten, een boek leest of gezellig vrienden ontvangt. Dankzij de overkapping bij de achterdeur zit je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten. De aanwezige screens en het uitvalscherm zorgen bovendien voor extra comfort op zonnige dagen. Daarnaast beschik je over een praktische berging voor fietsen en opslag. De eigen parkeerplaats voor de deur en voldoende bezoekersplaatsen op het terrein maken het wooncomfort helemaal compleet. Goed om te weten • Appartement op de beganegrond met eigen tuin op het zuiden; • Eigen schuur/berging; • Moderne keuken geplaatst in 2024; • Multifunctionele afsluitbare ruimte geschikt als werk-, hobby- of extra slaapkamer; • Energielabel A; • CV-ketel uit 2019 (eigendom); • Eigen parkeerplaats en voldoende bezoekersparkeerplaatsen; • Actieve VvE, bijdrage € 135,- per maand; VvE-documentatie is beschikbaar; • Aanvaarding in overleg; Een instapklaar appartement waar comfort, bereikbaarheid en een fijne buitenruimte samenkomen. Of je nu je eerste woning koopt of op zoek bent naar een praktische en verzorgde woonplek: hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Ben je nieuwsgierig geworden en zie je jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze verrassend complete woning graag persoonlijk zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.