Vogelmient 391796 AP De KoogDe Koog

Op een prachtige locatie aan de rand van badplaats De Koog, direct grenzend aan het Texelse Dennenbos en op korte afstand van het Noordzeestrand, staat deze vrijstaande recreatiewoning op een perceel eigen grond van 447 m2. Hier geniet u het gehele jaar door van rust, natuur en comfort op een van de meest geliefde parken op Texel. Het centrum van de badplaats is gelegen op ca. 500 meter afstand, een gezellige plek waar diverse winkels, cafés en restaurants te vinden zijn. Deze vrijstaande vakantiewoning met sauna (!) maakt deel uit van Villapark Vogelmient, een kleinschalig park dat op ongeveer 800 meter van het strand ligt. Een ideale uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten en om te genieten van de Texelse natuur. Het is mogelijk de woning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Zie hiervoor ook het kosten- en opbrengstenoverzicht verderop in de brochure. Park Vogelmient valt onder het beheer van Landal Greenparcs en het park is dan ook in zijn totaliteit in een keurige staat van onderhoud. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje), berging en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd, wat de ruimte erg licht maakt. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, (combi-)oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er is een deur naar de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken is de eethoek gesitueerd. Op de begane grond is verder nog een berging, met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor een wasmachine/droger. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer heeft een deur naar het balkon (ca. 4 m2) en een ingebouwde kastenwand. De andere slaapkamer is eveneens ruim van opzet. De heerlijk ruime badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en heeft een sauna, ligbad, dubbele wastafel, stortdouche en vrijdragend toilet. Er is een vlizotrap naar de bergzolder. Hier kunt bijvoorbeeld u uw privéspullen opslaan bij toeristische verhuur. Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een ruime oprit met carport en aan de zijkant een ruim terras. Dankzij de ligging op een ruim perceel geniet u hier in alle rust van de zon. Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein. Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Wilt u deze recreatiewoning komen bekijken en ervaren hoe het is om hier te zijn? Bel ons dan gerust voor een afspraak, wij laten u deze woning graag zien! Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing.