Burgemeester de Goedestraat 147782 SC De KrimVerspreide huizen Nieuwlande

Prachtig gelegen op de grens van Overijssel en Drenthe bevindt zich het voorste deel van een riante woonboerderij. Dit betreft een twee-onder-een-kap woonboerderij met een grote, vrijstaande garage en extra bergruimte, samen goed voor ongeveer 104 m². Het geheel ligt op een ruim perceel met eigen weiland van maar liefst 11.936 m². Kortom, alle ruimte voor liefhebbers van het plattelandsleven, of het nu gaat om dieren houden, tuinieren, of hobbyen. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend is de keuken met diverse inbouwapparatuur, geplaatst in 2020. Verder zijn er twee slaapkamers, een berging, een ruime bijkeuken en een praktische badkamer. De bovenverdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van bergruimte. Mocht dit niet genoeg zijn, dan is er op de vliering nog extra opbergruimte beschikbaar. Achter de woning staat een ruime garage met twee overheaddeuren aan de voorzijde. De garage heeft een aangebouwde bergruimte en is voorzien van krachtstroom- en wateraansluiting. De berging is voorzien van wasmachineaansluiting en een bergzolder te bereiken door middel van een vlizotrap. Dit is een ideale plek om te klussen, of wellicht om om te bouwen tot stalruimte. Voor tuinliefhebbers is er een broeikas, een heerlijke plek om te tuinieren. De verzorgde tuin is ingericht met sierbestrating, een gazon, diverse borders en een sfeervol terras. Vanaf hier is er een prachtig uitzicht over het eigen weiland van ruim 1 hectare! Perceeloppervlakte 11.936 m². De Krim Voor de benodigde voorzieningen kunt u terecht in De Krim. Een gezellig dorp, met een goed winkelaanbod. Er is een basisschool, kinderopvang en een goede aansluiting met het openbaar vervoer. Ook zijn er diverse horeca gelegenheden aanwezig, waar u heerlijk op het terras kunt zitten. Steden als Hoogeveen en Coevorden zijn ook gemakkelijk te bereiken. Globale indeling van de woning Begane grond: Entree met trapopgang en garderobe; toilet; berging; keuken geplaatst in 2020; sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de tuin; slaapkamer I; slaapkamer II; badkamer. Verdieping: Royale overloop met veel bergruimte; slaapkamer III; slaapkamer IV; slaapkamer V. Achter de schotten is in alle kamers bergruimte aanwezig. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en het aangrenzende weiland heeft de bestemming ‘Agrarisch met Waarden’ Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op ruimtelijkeplannen.nl of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen • Bouwjaar 1914. • woonoppervlakte ca. 129 m², inhoud ca. 563 m³, overige inpandige ruimte ca. 4 m², externe bergruimte ca. 104 m². • Verwarming door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Intergas, Bouwjaar: 2023). • Grote vrijstaande garage met aangebouwde bergruimte. • Energielabel C. 'Om een duidelijk beeld te krijgen van de woning en de mogelijkheden, zult u wel langs moeten komen voor een bezichtiging. Belangstelling? Verken de omgeving, maak plannen en kom een keer kijken.' We hebben uitgebreide informatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.