Pastoor C. Vasselaan 91424 SL De KwakelMeerwijk

OPEN HUIS OP ZATERDAG 20 JUNI VAN 11.00 – 15.00 UUR Yes, deze charmante, recente (2015) uitgebouwde woning in jaren ’30 stijl is zeker een bezoek waard. De sfeervolle woonkamer, de drie ruime slaapkamers en de fijne onderhoudsarme tuin zijn helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Je hoeft alleen je meubels nog neer te zetten. De ligging bij een Kwakels slootje maakt het plaatje compleet. WAT MAAKT DEZE WONING AANTREKKELIJK? • Moderne afwerking • Veel natuurlijk daglicht • Drie prima formaat slaapkamers • Fijne achtertuin • Altijd een parkeerplaats op jouw eigen oprit • Energielabel A • De ligging in een vriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer • Wonen in het geliefde dorp de Kwakel DE BEGANE GROND HEEFT EEN HIPPE UITSTRALING Stap binnen in de hal die grenst aan de open keuken, de meterkast en het toilet. Open de deur naar de woonkamer en je krijgt direct een goed gevoel. De natuurtinten, de vernieuwde traptreden en de houten fronten van de keuken matchen perfect met de grijze vloer. De lichtinval door de royale ramen aan de voor- en de achterzijde is zeer prettig. Aan de voorzijde van de woning staat de keuken. Je hebt hier volop ruimte om te koken met een vrij zicht op de straat en het groene hofje erachter. De hoekkeuken is royaal, heeft houten fronten en een grijs aanrechtblad. Leuke eyecatchers zijn de hippe donkere deuren met glas, de kast op maat bij de trap met plaats voor jouw favoriete styling-items en de traptreden die opnieuw afgewerkt zijn. SLAPEN EN DOUCHEN OP DE EERSTE VERDIEPING Via de trap kom je op de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers met een prima formaat en de badkamer. De master bedroom met een dakkapel ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de achtertuin, de sloot en de achtergelegen tuinen. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer te vinden met uitzicht op de voortuin en de wijk met veel groen. De badkamer heeft een moderne uitstraling met een combinatie van donkergrijs en hout. Je hebt hier heerlijk de ruimte om te douchen en jouw favoriete shampoo krijgt een eigen plekje in een nis. SLAPEN EN WASSEN OP DE TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is keurig afgewerkt. De slaapkamer is royaal en de dakkapel zorgt hier voor extra daglicht en sta-ruimte. En hoe praktisch is dat: de wasmachine en -droger staan in een aparte ruimte. FIJNE TUIN AAN EEN SLOOT MET EEN ACHTEROM Via de schuifpui loop je vanuit de woonkamer de achtertuin in. Op het terras dat onderheid is heb je weinig onderhoud en kan je heerlijk genieten van het mooie weer. Maar er is meer! De achtertuin grenst aan een mooi Kwakels slootje dus je stapt hier direct in jouw kano, op jouw sup of op de schaats. Achter in de tuin staat een praktische houten schuur en er is een achterom. FIJN WONEN IN DE KWAKEL De Oker is een fijne en jonge wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt op een unieke plek, prachtig in het polderlandschap bij het dorp De Kwakel. De wijk is in jaren ’30 stijl gebouwd en heeft brede straten, groene hofjes en sierwater. Je kan in De Kwakel gebruik maken van verrassend veel voorzieningen: een basisschool, de kinderopvang, een kapper, een slager, een bakker, een snackbar, een café en een flinke supermarkt. Binnenkort zal er ook een bistro geopend worden in het dorpscentrum. Enkele dagen van de week staat er een kraam of foodtruck waar bijvoorbeeld vis of kaas te koop zijn. Er zijn vele actieve verenigingen voor jong en oud. Voor de kinderen van De Kwakel wordt elk jaar een Sport en Spel-weekend georganiseerd op het terrein van sportvereniging KDO. Eén van de hoogtepunten van het jaar beleef je tijdens de Kwakelse Kermis. Zowel basisschoolkinderen als volwassenen gaan dan in een optocht van versierde karren door het dorp. Het openbaar vervoer brengt jou vanaf het centrum van De Kwakel naar Alphen aan den Rijn of het busstation in Uithoorn. Vanaf het busstation kan je bijvoorbeeld richting Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam reizen. Ook kan je met de bus naar het treinstation Breukelen met treinen richting Amsterdam en Utrecht. Met de Amsteltram reis je vanaf Uithoorn naar Amstelveen of Amsterdam-Zuid. Ideaal! DE BIJZONDERHEDEN - De woning heeft energielabel A - Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS • Je bent zonder afspraak vooraf van harte welkom bij het open huis op zaterdag 20 juni tussen 11.00 en 15.00 uur • Stuur ons een mail om vooraf toegang te krijgen tot het systeem Move waarin extra informatie over de woning te vinden is