Rozenlaan 1021424 CH De KwakelMeerwijk

Deze fijne en met liefde bewoonde gezinswoning aan de Rozenlaan in De Kwakel wil je zeker van top tot teen bekijken. De woning is in 2019 grondig verbouwd en heeft een lichte living, een fijne keuken met een schiereiland, zonnepanelen en een veranda in de achtertuin. Van de zonnige ligging op het zuidwesten zal je zeker plezier hebben. WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING? • in 2019 tot in de puntjes verbouwd • gelegen in een ruim opgezette wijk • een uitbouw op de begane grond • twee dakkapellen • ruime en speels gevormd be keuken • de ligging aan het water • het Egeltjesbos op loopafstand • gratis parkeren in de buurt van de woning • landelijk wonen maar toch dicht bij de Randstad RUIMTE EN LICHT OP DE BEGANE GROND Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer een lengte van ruim 11 meter heeft. De eikenhouten vloer, de brede dubbele schuifpui en het zicht op de tuin maken het een uitnodigende plek om te wonen. Is het een frisse voorjaarsdag? Dan nestel je je lekker met een plaid op de bank. Is het warm? Dan zet je de dubbele schuifpui open en geniet je van de verkoeling van het zonnescherm. Aan de voorzijde van de kamer staat de moderne vernieuwde keuken met een compact schiereiland. TWEE ROYALE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING Als je via de trap naar de eerste verdieping loopt, dan kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer te vinden. De dakkapel geeft extra staruimte. Naast de badkamer is de tweede slaapkamer te vinden met een prima formaat. De badkamer is in een luxe stijl afgewerkt in de kleuren wit en grijs en gecombineerd met een houtlook meubel. De inloopdouche is ruim en heeft een nis om je favoriete shampoo en doucheschuim neer te zetten. EEN VERRASSEND RUIME SLAAPKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is door de eigenaars verbouwd en de ruimte is hier optimaal benut. Aan de rechterzijde is een wasruimte gecreëerd met veel daglicht. Daarachter tref je een verrassend ruime slaapkamer met daglicht aan de voor- en de achterzijde. De dakkapel geeft zowel in de wasruimte en de slaapkamer extra ruimte om te staan. GENIETEN VAN DE ZON IN DE ACHTERTUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Klinkers en grote tegels zijn hier gecombineerd. Achter in de tuin aan het water is een smalle steiger. Ook vind je hier een charmante houten berging gecombineerd met een veranda die beschutting biedt voor zon en regen. En last but not least: de achtertuin heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten. ONDERHOUDSARME VOORTUIN AAN DOODLOPENDE STRAAT In de voortuin staat een stenen berging met elektra en een betonnen vloer. Deze berging maakt onderdeel uit van de woning. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en grenst aan een stoep en een doodlopende weg met parkeerplaatsen. PRIMA LOCATIE IN DE BUURT VAN HET EGELTJESBOS De woning ligt in de wijk de Kuil, een fijne wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Op loopafstand vind je een speeltuin, een sportvereniging, de basisschool, de kinderopvang, een slager, een bakker en binnenkort weer een supermarkt. Hou je van het buitenleven? Verken de buurt en maak een wandeling naar het Egeltjesbos, de Amstel of één van de forten in de buurt. De Kwakel staat erom bekend dat er veel verenigingen actief zijn voor jong en oud. Denk bijvoorbeeld aan De Kwakelse Veiling, de scouting, sportvereniging KDO en de Hobbyclub. Voor de kinderen van De Kwakel wordt er elk jaar een Sport en Spel-weekend georganiseerd op het terrein van sportvereniging KDO. Eén van de hoogtepunten van het jaar is de Kwakelse Kermis. Zowel basisschoolkinderen als volwassenen gaan dan in een optocht van versierde karren door het dorp. Op fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en haltes van het openbaar vervoer te vinden. Populaire plekken in onze hoofdstad zijn niet ver: neem het OV of de elektrische fiets naar de beroemde Amsterdamse grachten, het Vondelpark, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn ook goed bereikbaar. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE BIJZONDERHEDEN Voor de bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Bel, mail of app om een afspraak in te plannen.