Kievit 132678 XR De LierBleyenburg

Goed onderhouden 2-kamer appartement op de 1e verdieping met screens, moderne badkamer (2022) en zonnig balkon in een kleinschalig complex, gelegen op een zeer centrale locatie! Ben je op zoek naar een verzorgd appartement in een rustige omgeving, op een centrale locatie? Kievit 13 in De Lier is een goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 54 m², gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met eigen berging en biedt alles wat je zoekt! Gebouwd in 1996 en met goede isolatie (energielabel A), beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuidoosten waar je gedurende de dag heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is een echte eyecatcher. Het complex is recent geschilderd (2025) en de gezonde, actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden omgeving, met een maandelijkse bijdrage van € 145,52. Met gratis parkeermogelijkheden rondom het complex en een centrale ligging nabij het centrum, sportverenigingen en het groene park "De Lierhout", is dit appartement ideaal voor een starter, alleenstaande of stel. Ook de uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Maak van dit appartement jouw/jullie nieuwe thuis! Indeling: Op de begane grond vind je het bellentableau, de brievenbussen en de gemeenschappelijke entree van het complex. Via de trap of de lift bereik je eenvoudig de eerste etage. Entree: Bij binnenkomst van dit appartement kom je in de hal, die voorzien is van een praktische garderobe en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer heeft het voordeel van een extra hoekje, wat het appartement net wat meer ruimte biedt dan vergelijkbare woningen in het complex. De slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere benodigdheden. De moderne badkamer, die in 2022 volledig vernieuwd is, is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een toilet, en een designradiator. Dankzij de mechanische ventilatie is de ruimte goed geventileerd. Bovendien is er een aansluiting voor de wasmachine en/of droger, wat de functionaliteit van de badkamer vergroot (naar eigen wens is deze ook eenvoudig te realiseren in de technische ruimte). De technische ruimte biedt niet alleen extra opbergruimte, maar ook plaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta - 2017) en de mechanische ventilatie-unit. Aan het einde van de hal vind je de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat met afzuiging, magnetron, en een spoelbak met mengkraan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Dit balkon bevindt zich aan een rustige zijde van het complex, waar je in de zomer gedurende de dag heerlijk kunt genieten van de zon in alle rust. In 2021 zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer voorzien van draadloze screens op zonnepaneeltjes, die je vanuit binnen zowel apart als gezamenlijk kunt bedienen. Dit zorgt voor een strak, snoerloos interieur én optimaal wooncomfort. Op de begane grond heb je ook een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere (seizoensgebonden)spullen, waardoor je extra opbergruimte hebt naast het appartement zelf. Kievit 13 in De Lier biedt niet alleen een heerlijk en praktisch appartement, maar ook een ideale locatie: je loopt zo naar het gezellige centrum van De Lier met diverse voorzieningen. Het groene park ''De Lierhout'' ligt om de hoek en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel rust als gemak in de directe omgeving hebt. Woningkenmerken: - Goed onderhouden appartement van ca. 54 m2 op de 1e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex; - Buitendeuren, ramen en kozijnen complex recent geschilderd (2025); - Bouwjaar 1996; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Energielabel A; - Woonkamer met open keuken; - Één slaapkamer; - Moderne badkamer (vernieuwd in 2022); - Zonnig en rustig gelegen balkon op het zuidoosten; - Woonkamer, keuken en slaapkamer voorzien van screens (2021) die zowel apart als gezamenlijk te reguleren zijn; - Inpandige berging; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid om het complex; - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage á € 145,52; - Centraal gelegen tussen het dorp met dagelijkse voorzieningen en diverse sportverenigingen; - Op loopafstand van het park ''De Lierhout''; - Nabij uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam; - Oplevering: januari 2026.