Frankenthaler 422678 WD De LierBleyenburg

Deze uitgebouwde hoekwoning ligt op een unieke plek, direct aan het groene en rustige park De Lierhout. Vanaf het zitgedeelte aan de voorzijde heb je een prachtig vrij uitzicht over het park, waardoor je elke dag kunt genieten van rust, ruimte en veel lichtinval. Deze goed geïsoleerde woning heeft bovendien een energielabel A, wat bijdraagt een lage energiekosten! Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt uitzicht op het park, terwijl de open keuken en het eetgedeelte in de 2,5 meter diepe uitbouw aan de achterzijde zorgen voor een prettige leefruimte. Middels de schuifpui en de loopdeur is er een directe verbinding met de achtertuin. De houtkachel creëert extra sfeer en er is een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je via een tussenhal het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De luxe badkamer (2020) is uitgerust met een wastafelmeubel, een douchecabine, een tweede zwevend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping verrassend ruim en biedt het volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de omvormer van de zonnepanelen en de cv-combiketel (Atag 2014) De achtertuin is praktisch aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de ruime stenen berging is er volop plek voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Daarnaast is er een zij-uitgang aanwezig. Een ideale plek om te ontspannen met vrienden of het gezin! Bijzonderheden: De woonkamer is in 2006 met 2,5 meter uitgebouwd. Oplevering: in overleg, is mogelijk vanaf 19 maart 2026. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zonwerende rolluiken. Met 13 zonnepanelen (2017) en airco-installaties uit 2024 is er al een goede basis gelegd voor energiezuinig wonen. Een unieke ligging direct aan het park, die zowel rust als een gevoel van ruimte biedt.