Heimond 272678 BG De LierBleyenburg

Volledig gemoderniseerd en slim ingedeeld – deze woning heeft een indrukwekkende update gekregen! Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een moderne afwerking? Dan is dit jouw kans. Deze uitgebouwde eengezinswoning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en biedt alles wat je nodig hebt voor zorgeloos wonen. Van een slimme indeling tot duurzame maatregelen – hier is werkelijk overal aan gedacht. Via de voortuin stap je binnen in de hal. In de hal vind je het toilet, de meterkast en een praktische trapkast, waarna je doorloopt naar de opvallend ruime en lichte leefruimte. De keuken is slim aan de voorzijde geplaatst, waardoor je aan de achterzijde profiteert van een extra breed zitgedeelte in de uitbouw. Deze opstelling zorgt voor een heerlijke open ruimte. Ideaal voor gezinnen én voor wie van gezelligheid houdt. De keuken zelf is in 2020 vernieuwd en is een moderne blikvanger. De keuken heeft naast diverse inbouwapparatuur, veel opbergruimte en een praktische indeling. Tijdens het koken houd je gemakkelijk contact met het zitgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de ruime zithoek kijk je uit op achtertuin. En die tuin mag er zijn! In 2023 volledig vernieuwd, met een zonnige ligging op het zuidwesten en een prachtige, sfeervolle veranda waar je het hele jaar door kunt genieten. Of je nu in de zon wilt ontspannen of juist beschut een boek wilt lezen, hier heb je alle rust en ruimte. Achterin de tuin vind je bovendien een handige berging en een achterom. Ook de bovenverdiepingen zijn flink onder handen genomen. Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers, allemaal met gestuukte wanden en een frisse uitstraling. De badkamer is functioneel en modern, met een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. De zolder is het bewijs dat deze woning méér biedt dan je van buiten zou vermoeden. Door de nokverhoging met dakkapel aan de achterzijde én een extra dakkapel aan de voorzijde (geplaatst in 2023) is hier een volwaardige, lichte zolderkamer ontstaan. Een perfecte plek als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte. Je vindt hier ook de vernieuwde cv-combiketel (Remeha Avanta, 2023), de wasmachineaansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Bijzonderheden: Deze woning is ook op het gebied van duurzaamheid helemaal van nu. Met 12 zonnepanelen, drie airco-units (die ook kunnen verwarmen), én volledige isolatie van dak, spouwmuur en bodem, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De woning is v.v. een zonnescherm, zonwerende screens en rolluiken. Energielabel B. Oplevering tussen half januari en half februari 2026.