Koningin Wilhelminastraat 182678 EM De LierZeehelden van Oranje

Welkom aan de Koningin Wilhelminastraat 18 in De Lier – een karaktervolle en instapklare eengezinswoning met een woonoppervlakte van 93 m², gelegen in een rustig en pittoresk straatje midden in het centrum. HIGHLIGHTS + Drie slaapkamers + Ruime doorzonwoonkamer + Fijne achtertuin met schuur Deze charmante woning combineert authentieke details met hedendaags comfort. Met drie volwaardige slaapkamers, een open keuken en een diepe zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat u zoekt in een compacte, maar complete eengezinswoning. Ideaal voor starters, stellen of alleenstaanden die comfortabel willen wonen in het hart van De Lier. Begane grond Bij aankomst springt direct de authentieke voorgevel met grote raampartijen in het oog – een charmant en uitnodigend visitekaartje van deze sfeervolle woning. Eenmaal binnen betreedt u een verrassend diepe doorzonwoonkamer met hoge plafonds en een warme houten vloer, wat zorgt voor een ruimtelijk en behaaglijk karakter. Aan de voorzijde is plek voor een sfeervol zitgedeelte, terwijl de achterzijde ruimte biedt aan een royale eethoek. Hier grenst ook de open keuken, voorzien van een robuust werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Grote raampartijen en een deur naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de serre, een lichte ruimte met twee openslaande deuren naar de tuin – ideaal als tweede zitkamer of werkplek. Verder vindt u op de begane grond nog de badkamer, het toilet en een praktische wasruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht over de tuin en is voorzien van een praktische wastafel en ruime inbouwkasten – ideaal voor extra opbergruimte. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De tweede kamer doet momenteel dienst als logeerkamer, maar is ook uitstekend geschikt als werk- of kinderkamer. De derde slaapkamer is royaal van formaat en ingericht met een tweepersoonsbed. Beide kamers beschikken over voldoende lichtinval en zijn praktisch in te richten. Vanaf de overloop is er toegang tot de vliering. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, maar vormt ook een uitstekende kans om de woning uit te breiden – bijvoorbeeld door het realiseren van een dakopbouw, waarmee een extra verdieping gecreëerd kan worden. Tuin De achtertuin is compact maar verrassend functioneel en vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert u hier volop van de zon. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor optimale privacy, en is grotendeels betegeld – ideaal voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging van circa 13 m², voorzien van alle nodige faciliteiten. Bovendien is de tuin bereikbaar via een handige achterom. Gelegen midden in het bruisende hart van De Lier, op loopafstand van het winkelcentrum en andere voorzieningen, is deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen. PLUSPUNTEN + Woonoppervlakte 93 m² + Perceeloppervlakte 124 m² + Schuur 13 m² + Drie slaapkamers + Ruime voor- en achtertuin + Ruime doorzonwoonkamer + Ruime zolder + Eigen grond + Strakke keuken met inbouwapparatuur + Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en diverse horeca + Gelegen in een rustige pittoresk straat in het centrum van De Lier + Uitvalswegen A20, A4 en N223 + Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. BIJZONDERHEDEN - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, ouderdoms-, asbestclausule en notariskeuze. Bent u op zoek naar een comfortabele en stijlvolle eengezinswoning met karakter op een toplocatie in De Lier? Dan is Koningin Wilhelminastraat 18 beslist een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en ontdek zelf de charme van deze unieke woning! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.