Sold

Poldermolen 67587 SC de LutteDe Lutte kern

€ 460,000 k.k.
Map
  • 110 m²
  • 431 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
January 14, 2025
Date of sale
July 9, 2025
Term
5½ month

Description

Een vleugje Twents karakter? Hier voel je je meteen thuis! Welkom in De Lutte, bekend om een gezellige dorpskern en omring door het prachtige Twentse landschap. Een heerlijke plek om te wonen, een plek waar rust, ruimte en avontuur samenkomen. Nog leuker wordt dat hier, waar karakter hand in hand gaat met het comfort van een huis dat is gebouwd in 2001. Buitenkant met charme | Dat begint al bij aankomst. Met de charmante luiken, verweerde eikenhouten topgevels en het hertengewei als blikvanger, straalt dit huis pure gezelligheid uit. Een ruime oprit voor meerder auto’s, carport en royale tuin op het westen maken het plaatje compleet. Het balkon aan de achterzijde? Perfect om de zon onder zien gaan op een lange zomeravond. Binnenkant vol licht en warmte | Stap binnen en laat je omarmen door de sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht in de ruime woonkamer, terwijl de houtkachel op koude dagen een knusse warmte biedt. De open keuken – voorzien van alle gemakken – nodigt uit om culinaire hoogstandjes te creëren, terwijl je gasten aan de eettafel gezellig bijpraten. De begane grond is slim en praktisch ingericht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er is een bijkeuken voor het dagelijkse gemak, een schuifpui die het binnen- en buitenleven moeiteloos verbindt en een tuin die uitnodigt tot borrels, spelende kinderen of ontspanning in de zon. Veelzijdig | De kelder van dit huis is een wereld op zich. Met drie multifunctionele ruimtes biedt het volop mogelijkheden: een speelkamer voor de kinderen, een hobbyruimte voor jezelf of een werkplek voor thuiswerken. Neem de vrijheid om je huis echt naar jouw hand te zetten. Dromen op de eerste verdieping | Boven vind je drie ruime slaapkamers, allemaal licht en sfeervol. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde, heeft toegang tot het balkon – een plek waar je de dag rustig kunt beginnen of afsluiten. De badkamer met dakkapel is compleet uitgerust. Wonen in het hart van Twente | De locatie van dit huis maakt het extra bijzonder. De gezellige dorpskern van De Lutte ligt op loopafstand. Stap de deur uit en ontdek natuurgebieden als het Lutterzand, de Tankenberg en Boerskotten. Of ga erop uit naar de omliggende steden als Oldenzaal, Enschede en Hengelo, want ook die zijn snel bereikbaar. Kom je het ervaren? We leiden je graag rond!

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 480,000 kosten koper
Last asking price
€ 460,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,182
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
60 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
431 m²
Volume in cubic meters
565 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

LOSSER G 2939
Cadastral map
Area
431 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
223 m² (16.50 metre deep and 13.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,948x

Viewed

40x

Saved

14-1-2025

On Funda

Neighborhood

De Lutte kern

de Lutte
Residents
2,665
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,012

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.