Torenmolen 467587 RN de LutteDe Lutte kern

Op een prachtige en rustige locatie in De Lutte op een ruim perceel van circa 700 m² is deze royale vrijstaande woning volledig verbouwd en gemoderniseerd. Deze toekomstbestendige woning combineert optimaal wooncomfort en onderscheidt zich door de unieke indeling met slapen en baden op de begane grond, aangevuld met drie extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Bij aankomst valt direct de royale uitstraling van de woning op. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Dankzij het royale perceel geniet u hier van veel privacy, ruimte en een heerlijke woonomgeving. De hoogwaardige afwerking, moderne materialen en strakke detaillering zorgen ervoor dat u direct kunt genieten van een eigentijdse woonbeleving. De royale leefruimtes kenmerken zich door de grote raampartijen, waardoor een prachtige lichtinval ontstaat en binnen naadloos overgaat in buiten. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het volledig bruikbare souterrain. Deze extra verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop of wijnkelder. De achtertuin is bereikbaar via meerdere grote schuifpuien, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Een absolute meerwaarde is de stijlvolle houten overkapping achter in de tuin. Deze robuuste en onderhoudsvriendelijke constructie biedt een heerlijke plek om beschut te genieten van lange zomeravonden, een loungeset te plaatsen of een buitenkeuken te realiseren. Door de open uitvoering blijft het contact met de tuin behouden, terwijl u tegelijkertijd profiteert van schaduw en beschutting. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toiletruime, meterkast, berging en trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer en woonkeuken vormen samen een heerlijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de overdekte veranda. De open keuken in L-vorm is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit een royale slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde, een hobby-werkkamer aan de voorzijde en een comfortabel badkamer. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de linkerzijde biedt dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele master bedroom. De twee slaapkamers aan de rechterzijde zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. de badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en douchehoek. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2000; verbouwd en gemoderniseerd 2026 * Inhoud: ca. 757 m³; * Woonoppervlakte: ca. 151 m²; * Kaveloppervlakte: 700 m²; * Slapen en baden op de begane grond; * Tweede badkamer op de eerste verdieping; * Volledig souterrain met multifunctionele gebruiksmogelijkheden; * Ruim opgezette woonwijk met diverse speelplekken, gelegen nabij het buitengebied en toch op korte afstand van o.a. een basisschool en winkels; * Project notaris: Kienhuis Legal; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * Collegiale verkoop met Weusthuis Makelaardij