Claudiuslaan 863453 JD De MeernVeldhuizen

Map
  • 146 m²
  • 213 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Op zoek naar een ruime, moderne twee-onder-een-kap met garage, eigen parkeerplaats en een heerlijke tuin? Dan is Clausiuslaan 86 in De Meern absoluut het bekijken waard! Deze fraai afgewerkte woning uit 2006 heeft maar liefst 146 m² woonoppervlak, een perceel van 213 m² en beschikt over een energielabel A. De woning is gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie, precies tussen het Kloosterpark en het Veldhuizerpark. Daarnaast vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportgelegenheden op korte afstand. Via de zij-ingang kom je binnen in de woning. De indeling is verrassend en praktisch, met een duidelijke scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is sfeervol en licht en staat dankzij de openslaande deuren direct in verbinding met de tuin. Een echte blikvanger zijn de stijlvolle stalen en-suite deuren tussen de woonkamer en woonkeuken. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen en beschikt over een kookeiland met diverse inbouwapparatuur en een fraai stenen werkblad. De erker aan de keuken zorgt bovendien voor extra lichtinval en een fijne sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. De indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer met dakkapel en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin is ruim, biedt veel privacy en heeft een gunstige zuidoostelijke ligging. De veranda maakt dit een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de garage. Parkeren is hier geen probleem: je beschikt over een eigen parkeerplaats én een garage. Kortom: een uitstekend afgewerkte, moderne en comfortabele twee-onder-een-kap op een rustige locatie, met volop ruimte, een fijne tuin, garage en parkeergelegenheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Garage - Parkeerplaats op eigen terrein - Lichte woning - Separaat toilet op de eerste verdieping - 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Moderne badkamer, toilet en keuken - Gelegen in een groene omgeving - Stalen en-suite deuren tussen woonkamer en woonkeuken - Veranda in de achtertuin - Nabij scholen, supermarkt en sportgelegenheden

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,445
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
213 m²
Volume in cubic meters
582 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

VELDHUIZEN A 4298
Cadastral map
Area
213 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (8.27 metre deep and 8.98 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,609x

Viewed

52x

Saved

4-9-2026

On Funda

Neighborhood

Veldhuizen

De Meern
Residents
9,220
Family with children
52%
Avg. asking price / m²
€ 4,940

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.