Malberg 293453 PB De MeernVeldhuizen

Wonen aan het water in een perfect onderhouden en royale eengezinswoning van maar liefst 128 m2 met een zonnige tuin op het zuiden en parkeerplaats op eigen terrein! De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De locatie is centraal, nabij diverse voorzieningen, op loopafstand tref je het winkelcentrum de Veldhof. Maar ook bushaltes, scholen en kinderdagverblijven, het Veldhuizerpark, Maximapark en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn de snelwegen A12 en A2 goed en snel te bereiken. Ben jij ook al enthousiast? Plan dan snel je bezichtiging in! Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met fontein, toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning tref je de lichte en landelijke open keuken, voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast, en afzuigkap. De keuken heeft aangrenzend een gezellige eetkamer die in verbinding staat met de tv/zithoek aan de achterzijde van de woning. Door de open trap en de vele lichtinval heb je hier veel leefruimte. De gehele living is voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad gestuukte wanden in een lichte kleurstelling. Vanuit de woonkamer is via de dubbele tuindeuren de achtertuin aan het water te bereiken. Een geweldige plek met uitzicht op het water en goede zonligging pal op het zuiden. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de master bedroom met inbouwkasten aan de achterzijde met een vrij uitzicht over het water. Deze slaapkamer heeft een goed formaat door de volledige breedte van het huis te betrekken. Aan de voorzijde nog eens twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer of werk/kastenkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en design radiator. Kastruimte waar zich de CV ketel en mechanische ventilatie box bevinden en extra opbergruimte. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer van ca. 16,1 m2. Aan de achterzijde is nog een kamer, waar een mooie kastruimte of werkruimte gerealiseerd kan worden. Op deze verdieping is tevens de separate wasruimte aanwezig met plek voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden en kenmerken: - Zeer goed onderhouden instapklare woning met maar liefst 128 m2 woonoppervlakte. - Unieke ligging in rustig woonhofje/straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. - Lichte, ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. - Zonnige achtertuin/terras op het zuiden gelegen aan het water. - 4 slaapkamers (5e slaap/werkkamer eenvoudig mogelijk). - Extra woonlaag door dakopbouw van ca. 35 m2. - Alle wanden en plafonds gestuukt. - Parkeerplaats op eigen terrein. - Ruime berging aan de voorzijde. - Energielabel A. - Oplevering in overleg.