Meerndijk 433454 HN De MeernDe Meern-Zuid

Op zoek naar een heerlijk lichte bungalow met oprit, aangebouwde stenen schuur en een royale, groene tuin? We laten deze sfeervol gerenoveerde bungalow heel graag aan je zien! De woning heeft een ruime woonkamer met uitzicht op de fraai aangelegde tuin met verschillende knusse zitjes in de zon. De fijne, gelijkvloerse bungalow is in 2013 grondig aangepakt en heeft grote raampartijen en meerdere deuren naar buiten. Hierdoor komt er veel daglicht de woning binnen. De zonnige tuin is keurig onderhouden. De vrijstaande geschakelde bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning heeft een inpandige toegang naar de stenen schuur. In de tuin staat een houten berging en de auto kun je parkeren op je eigen oprit. De woning ligt in het hart van het oude dorp De Meern vlakbij winkelcentrum Mereveldplein en Castellum Hoge Woerd in een rustige omgeving. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden te vinden. Ook zijn in de omgeving verschillende gezondheidscentra, sportfaciliteiten en scholen gelegen. Het oude stadscentrum van Utrecht ligt op 20 minuten fietsen. Via de nabijgelegen A2 en A12 bereik je eenvoudig steden als Amsterdam en Den Haag. Kortom een heerlijk huis met het comfort van gelijkvloers wonen op een top locatie in De Meern! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, lichte ruime woonkamer met deuren naar de tuin, open keuken met eetgedeelte, gang naar de twee slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met douche en wastafel met wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje en een bijkeuken met inpandige toegang naar de stenen schuur. Bergzolder met cv-opstelling te bereiken via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel, Nefit, bouwjaar 2007; - Woning is in 2013 voor een groot deel gerenoveerd en voorzien van strak stucwerk, een badkamer, een toilet en een keuken; - Woning is in 2013 voorzien van extra lichtkoepels; - Woning aan de voorzijde voorzien van zonwering; - Parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein; - Notaris ter keuze verkoper, Uniq Notariaat in Harmelen; - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule zal in de overeenkomst worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via meerndijk43.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.