Morgenstond 83454 ST De MeernDe Meern-Noord

Aan de rand van de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk ’t Weer staat dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, een royale zijtuin, verschillende terrassen waar je in alle privacy van de zon kunt genieten, een ruime garage met bergvliering en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Er is een laadpaal aanwezig met een capaciteit van 11 kW. Via de ruime hal met garderobe en separaat toilet kom je in de woonkamer. Hier valt direct de royale ruimte en het vele lichtinval op. De sfeervolle gashaard vormt het middelpunt en via de openslaande deuren sta je zo in de zonnige tuin. In de woonkamer staat een grote eettafel, strategisch geplaatst bij de openslaande deuren, zodat je tijdens het eten direct zicht hebt op de tuin. De ruime woonkeuken biedt plaats voor een bar met hoge barkrukken, waardoor je hier gezellig kunt ontbijten of borrelen en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder magnetron, oven, quooker, vaatwasser, inductieplaat en grote koelkast. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed, voldoende bergruimte en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waarvan drie met inbouwkast. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met dakramen en een vijfde slaapkamer. Dankzij de twee grote Velux-dakkapellen is deze verdieping bijzonder licht en veelzijdig in gebruik, ideaal als werk- of hobbyruimte. De achtertuin met is smaakvol aangelegd en dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Bovendien ervaar je volop privacy: de achterburen beschikken over zeer diepe tuinen, waardoor er geen inkijk is. De extra zijtuin zorgt voor nog meer buitenruimte en geeft een vrij gevoel rondom de woning. Aan de achterzijde en zijkant is de woning uitgerust met praktische zonschermen, die zorgen voor extra comfort op zonnige dagen. Verder beschik je over een ruime garage met bergvliering en een royale overkapping. In de garage is tevens krachtstroom aanwezig. Op de oprit is voldoende plaats voor meerdere auto’s. Op het terrein bevindt zich een laadpaal (11 kW). In ’t Weer woon je in een groene en kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheden. Scholen, sportverenigingen en zowel winkelcentrum Mereveldplein als Vleuterweide liggen in de buurt. Ook het moderne en sfeervolle winkel- en uitgaanscentrum Leidsche Rijn Centrum is eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse reisopties heb je volop keuze: met de bus ben je snel in Utrecht, drie nabijgelegen treinstations zorgen voor uitstekende verbindingen richting de Randstad, en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bovendien woon je vlakbij het Máximapark, een van de grootste stadsparken van Nederland, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. En voor wie graag de stad opzoekt: met 25 minuten fietsen sta je onder de Dom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 185m², perceel 476m² - Dankzij energielabel A++ is de woning bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig - Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd - Vijf ruime slaapkamers - Fraai aangelegde, zonnige zij- en achtertuin op het zuiden - De woning is aan de achterzijde en zijkant voorzien van zonschermen - Ruime garage met bergvliering en royale overkapping - Massief eiken vloer op de begane grond - Voorzien van 26 zonnepanelen en een hybride warmtepomp Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!