Under offer

Zandweg 1723454 HC De MeernDe Meern-Noord

Map
  • 94 m²
  • 610 m²
  • 4
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyaal perceel, heerlijke tuin en vrij uitzicht!

Description

Altijd al aan de Zandweg willen wonen en kunnen genieten van een heerlijke tuin en een vrij uitzicht? Zandweg 172 kan al deze woonwensen waarmaken! Deze twee onder een kap woning is gelegen op een royaal perceel van maarliefst 610m². De woning zelf is gebouwd in ca 1875 en beschikt over ca 94m2 woonoppervlakte. De woning is de afgelopen decennia met liefde bewoont maar verdient vandaag de dag modernisatie. Wel beschikt de woning over dubbele beglazing, een CV installatie en is de meterkast in 2010 vervangen. Omgeving De woning is gelegen vlakbij de oude dorpskern van De Meern met een breed winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Waaronder een bakkerswinkel met lekker brood en een goede slager. Het winkelcentrum van Vleuterweide met een nog uitgebreider aanbod is eveneens vlakbij gelegen. Het Maxima Park, een bushalte en diverse sportvoorzieningen zijn ook in de buurt te vinden. Met de uitvalswegen naar de A2 en de A12 ben je in enkele minuten op de snelweg. Een mooie fietstocht langs de Rijn brengt je in 20 minuten in de oude binnenstad van Utrecht. Indeling in detail Bij binnenkomst komt u in een entree met toegang tot de o.a. de berging, de badkamer, en de keuken. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar die, naast radiatoren, beschikt over een gashaard. Vanuit de woonkamer bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we een drietal slaapkamers. De woning beschikt over een zeer ruime kavel met daarop o.a. een kas en een stenen garage met kanteldeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte huidige pand: ca. 94m2; - Oppervlakte vrijstaande stenen garage en kassen: ca. 39m2; - Perceeloppervlakte: 610m2; - Uniek aan dit object is de ruime tuin en het vrije uitzicht over de Leidsche Rijn - Energielabel: G - Mocht de kavel te groot zijn? De achterburen hebben aangegeven eventueel een gedeelte te willen overnemen. - De grond heeft een hoge archeologische waarde. Dit betekent aanvullend archeologisch onderzoek bij grote verbouwingen. - NVM Ouderdomsclausule van toepassing en wordt opgenomen in de koopovereenkomst; - NVM Asbestclausule van toepassing en wordt opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 639,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,803
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1875
Specific
Renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
39 m²
Plot size
610 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2013, in ownership

Cadastral data

VLEUTEN F 4547
Cadastral map
Area
610 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

11,963x

Viewed

154x

Saved

16-1-2026

On Funda

Neighborhood

De Meern-Noord

De Meern
Residents
6,020
Family with children
51%
Avg. asking price / m²
€ 5,253

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.