Zonstraat 333454 AE De MeernDe Meern-Zuid

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met uitbouw, moderne afwerking en zonnige tuin in het centrum van De Meern? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning precies wat je zoekt! Een huis waar comfort, stijl en praktische indeling samenkomen, mét een verzorgde voortuin, moderne keuken, recente badkamer en heerlijke tuin met berging. Hier voel je je direct thuis! Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met gezellig zitje op. Een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. In 2023 is de voortuin volledig vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Via de entree betreed je de hal met een modern, zwevend toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich de keuken in hoekopstelling zich bevind. De keuken is compleet uitgerust en in 2023 is de keuken uitgebreid met een extra stuk werkblad en voorzien van een nieuwe inductieplaat en oven. De keuken is verder uitgerust met een vaatwasser en een losse koelkast, een fijne plek voor elke kookliefhebber. Op de eerste verdieping vind je de overloop, een moderne badkamer (2023) met een royale douche en stijlvol wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met kunststof kozijnen en twee vaste kasten. Op de overloop is bovendien een vaste kast aanwezig, die zou kunnen worden omgebouwd tot een tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime open zolder met nokverhogende dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van de tuin kun je hier de hele dag van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een ruime berging met wasmachine-aansluiting. Wonen aan een leuke, groene, rustige straat in het oude dorp van de Meern. De ligging is eveneens zeer gunstig: op slechts vijf minuten lopen vindt je een bushalte en ben je met 20 minuten in Utrecht Centrum. En binnen ongeveer 20 minuten fietsen sta je al in het centrum van Utrecht, waar je kunt genieten van de gezellige terrassen, winkels en horeca aan de Oudegracht. Boodschappen doen met de fiets en binnen enkele autominuten op de snelweg. Wie wil dat nou niet? Naast het feit dat je beschikking hebt over al het goeds wat deze ruime tussenwoning je biedt, is deze ook nog eens erg gunstig gelegen ten opzichte van verschillende winkelcentra, scholen en natuurlijk de snelwegen de A12 en de A2. Zoek je graag de rust en natuur op? Geen probleem! Voor een wandeling ga je naar het Meentpark, Castellum of het Mauritspark welke om de hoek van de woning gelegen zijn. Bijzonderheden: - Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2025 vernieuwd - Energielabel B - De woning beschikt over 8 zonnepanelen, wat helpt om de energiekosten laag te houden - In 2025 is zowel gevelisolatie als vloer- en kruipruimte-isolatie aangebracht, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat - In 2025 is de elektriciteit vernieuwd en zijn de plafonds op de eerste verdieping geïsoleerd met glaswol - In 2023 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst in de badkamer en in 2025 in de grote slaapkamer aan de achterzijde - Badkamer vernieuwd in 2023 - Vloerverwarming in de gang en keuken - Uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte - Gelegen in het centrum van De Meern – nabij winkels, scholen, parken en voorzieningen Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.